Estimation immobilière Poey de lescar (64230)

Le prix des appartements à Poey de lescar a varié entre 1973€ et 2378€ sur 6 ventes constatées du 01/01/2015 au 24/03/2023, avec un prix moyen de 2200€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Poey de lescar va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Poey de lescar sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Poey de lescar et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Poey de lescar
Vente appartement 25 RUE DU PIC D ANIE - Poey-de-Lescar (64230), 63.00 m2 à 174 000 € le 07/06/2023 soit 2 762 €/m2.
Vente appartement 15 RUE CAZALET - Poey-de-Lescar (64230), 70.00 m2 à 180 000 € le 24/03/2023 soit 2 571 €/m2.
Vente appartement 25 RUE DU PIC D ANIE - Poey-de-Lescar (64230), 66.00 m2 à 158 924 € le 08/09/2021 soit 2 408 €/m2.
Vente appartement 5213 RUE DU PIC D ANIE - Poey-de-Lescar (64230), 63.00 m2 à 156 800 € le 12/04/2021 soit 2 489 €/m2.
Vente appartement 17 RUE CYPRIEN DESPOURRINS - Poey-de-Lescar (64230), 77.00 m2 à 168 000 € le 11/12/2020 soit 2 182 €/m2.
Vente appartement 17 RUE CYPRIEN DESPOURRINS - Poey-de-Lescar (64230), 77.00 m2 à 136 900 € le 01/01/2016 soit 1 778 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Poey de lescar est en moyenne de 151€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 22/03/2022 et le 13/11/2023, avec un prix bas à 140€/m2 et un prix haut à 158€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Poey de lescar permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Poey de lescar
Vente terrain 1… RUE DES METAIRIES - Poey-de-Lescar (64230), 443.00 m2 à 68 665 € le 13/11/2023 soit 155 €/m2.
Vente terrain 2… RUE DES METAIRIES - Poey-de-Lescar (64230), 429.00 m2 à 70 785 € le 20/10/2023 soit 165 €/m2.
Vente terrain … - Poey-de-Lescar (64230), 650.00 m2 à 100 000 € le 14/06/2022 soit 154 €/m2.
Vente terrain … - Poey-de-Lescar (64230), 650.00 m2 à 100 000 € le 14/06/2022 soit 154 €/m2.
Vente terrain LOT LACABANNE - Poey-de-Lescar (64230), 695.00 m2 à 90 000 € le 25/05/2022 soit 129 €/m2.
Vente terrain LOT LACABANNE - Poey-de-Lescar (64230), 695.00 m2 à 90 000 € le 25/05/2022 soit 129 €/m2.