Estimation immobilière Pont audemer (27500)

Le prix des appartements à Pont audemer a varié entre 1558€ et 2245€ sur 14 ventes constatées du 21/06/2022 au 19/09/2023, avec un prix moyen de 1904€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Pont audemer va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Pont audemer sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Pont audemer et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Pont audemer
Vente appartement 42 RUE SADI CARNOT - Pont-Audemer (27500), 37.00 m2 à 50 000 € le 19/09/2023 soit 1 351 €/m2.
Vente appartement 7 IMP THIERS - Pont-Audemer (27500), 102.00 m2 à 143 000 € le 14/09/2023 soit 1 402 €/m2.
Vente appartement PL DU POT D ETAIN - Pont-Audemer (27500), 30.00 m2 à 53 100 € le 11/09/2023 soit 1 770 €/m2.
Vente appartement 28 RUE PAUL CLEMENCIN - Pont-Audemer (27500), 109.00 m2 à 248 000 € le 13/01/2023 soit 2 275 €/m2.
Vente appartement 1 RES L ESCALE RUE DES DEPORTES - Pont-Audemer (27500), 94.00 m2 à 240 000 € le 26/09/2022 soit 2 553 €/m2.
Vente appartement 70 RUE DE LA REPUBLIQUE - Pont-Audemer (27500), 83.00 m2 à 137 500 € le 23/07/2022 soit 1 657 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Pont audemer est en moyenne de 69€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 28/07/2021 et le 07/12/2022, avec un prix bas à 63€/m2 et un prix haut à 73€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Pont audemer permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Pont audemer
Vente terrain LA SENTE MAILLERAIE - Pont-Audemer (27500), 791.00 m2 à 49 600 € le 07/12/2022 soit 63 €/m2.
Vente terrain LA SENTE MAILLERAIE - Pont-Audemer (27500), 791.00 m2 à 49 600 € le 07/12/2022 soit 63 €/m2.
Vente terrain CHE DES HAUTES PLANCHES - Pont-Audemer (27500), 549.00 m2 à 42 262 € le 08/11/2022 soit 77 €/m2.
Vente terrain CHE DES HAUTES PLANCHES - Pont-Audemer (27500), 593.00 m2 à 45 649 € le 22/10/2022 soit 77 €/m2.
Vente terrain CHE DES HAUTES PLANCHES - Pont-Audemer (27500), 593.00 m2 à 45 649 € le 22/10/2022 soit 77 €/m2.
Vente terrain FERME DES PLACES - Pont-Audemer (27500), 614.00 m2 à 47 266 € le 04/05/2022 soit 77 €/m2.