Estimation immobilière Pont de roide vermondans (25150)

Le prix des appartements à Pont de roide vermondans a varié entre 794€ et 1073€ sur 14 ventes constatées du 25/03/2022 au 12/05/2023, avec un prix moyen de 927€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Pont de roide vermondans va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Pont de roide vermondans sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Pont de roide vermondans et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Pont de roide vermondans
Vente appartement 12 PL GENERAL DE GAULLE - Pont-de-Roide-Vermondans (25150), 70.00 m2 à 51 900 € le 12/05/2023 soit 741 €/m2.
Vente appartement 15 RUE DES CHARMILLES - Pont-de-Roide-Vermondans (25150), 70.00 m2 à 75 000 € le 21/04/2023 soit 1 071 €/m2.
Vente appartement 5 RUE DE LA RESISTANCE - Pont-de-Roide-Vermondans (25150), 56.00 m2 à 49 500 € le 25/07/2022 soit 884 €/m2.
Vente appartement 40 RUE DE BESANCON-F. MITTERRAND - Pont-de-Roide-Vermondans (25150), 82.00 m2 à 101 000 € le 22/07/2022 soit 1 232 €/m2.
Vente appartement 3 RUE DU 4EME R T T - Pont-de-Roide-Vermondans (25150), 58.00 m2 à 72 000 € le 12/07/2022 soit 1 241 €/m2.
Vente appartement 13 RUE CUVIER - Pont-de-Roide-Vermondans (25150), 173.00 m2 à 139 100 € le 20/05/2022 soit 804 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Pont de roide vermondans est en moyenne de 83€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 31/01/2022 et le 29/09/2023, avec un prix bas à 83€/m2 et un prix haut à 83€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Pont de roide vermondans permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Pont de roide vermondans
Vente terrain L AUTRICHE - Pont-de-Roide-Vermondans (25150), 615.00 m2 à 51 100 € le 20/09/2022 soit 83 €/m2.
Vente terrain L AUTRICHE - Pont-de-Roide-Vermondans (25150), 615.00 m2 à 51 100 € le 20/09/2022 soit 83 €/m2.
Vente terrain L AUTRICHE - Pont-de-Roide-Vermondans (25150), 693.00 m2 à 57 600 € le 18/07/2022 soit 83 €/m2.
Vente terrain L AUTRICHE - Pont-de-Roide-Vermondans (25150), 693.00 m2 à 57 600 € le 18/07/2022 soit 83 €/m2.
Vente terrain L AUTRICHE - Pont-de-Roide-Vermondans (25150), 646.00 m2 à 53 600 € le 14/03/2022 soit 83 €/m2.
Vente terrain L AUTRICHE - Pont-de-Roide-Vermondans (25150), 646.00 m2 à 53 600 € le 14/03/2022 soit 83 €/m2.