Estimation immobilière Prisse (71960)

Le prix des appartements à Prisse a varié entre 2131€ et 2219€ sur 10 ventes constatées du 01/01/2017 au 17/04/2020, avec un prix moyen de 2175€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Prisse va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Prisse sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Prisse et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Prisse
Vente appartement 30 IMPASSE JOUVENCE - Prissé (71960), 83.00 m2 à 187 000 € le 23/03/2019 soit 2 253 €/m2.
Vente appartement 30 IMPASSE JOUVENCE - Prissé (71960), 71.00 m2 à 148 755 € le 01/01/2017 soit 2 095 €/m2.
Vente appartement 30 IMPASSE JOUVENCE - Prissé (71960), 71.00 m2 à 151 920 € le 01/01/2017 soit 2 140 €/m2.
Vente appartement 30 IMPASSE JOUVENCE - Prissé (71960), 71.00 m2 à 154 030 € le 01/01/2017 soit 2 169 €/m2.
Vente appartement 30 IMPASSE JOUVENCE - Prissé (71960), 83.00 m2 à 180 235 € le 01/01/2017 soit 2 172 €/m2.
Vente appartement 30 IMPASSE JOUVENCE - Prissé (71960), 83.00 m2 à 184 023 € le 01/01/2017 soit 2 217 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Prisse est en moyenne de 95€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2020 et le 19/05/2022, avec un prix bas à 92€/m2 et un prix haut à 102€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Prisse permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Prisse
Vente terrain LA VERCHERE - Prissé (71960), 545.00 m2 à 59 000 € le 19/05/2022 soit 108 €/m2.
Vente terrain LA VERCHERE - Prissé (71960), 545.00 m2 à 59 000 € le 19/05/2022 soit 108 €/m2.
Vente terrain PRE DE CHAMBRE - Prissé (71960), 894.00 m2 à 80 500 € le 09/06/2021 soit 90 €/m2.
Vente terrain PRE DE CHAMBRE - Prissé (71960), 894.00 m2 à 80 500 € le 09/06/2021 soit 90 €/m2.
Vente terrain PRE DE CHAMBRE - Prissé (71960), 880.00 m2 à 87 000 € le 27/05/2021 soit 99 €/m2.
Vente terrain PRE DE CHAMBRE - Prissé (71960), 880.00 m2 à 87 000 € le 27/05/2021 soit 99 €/m2.