Estimation immobilière Puget ville (83390)

Le prix des appartements à Puget ville a varié entre 2421€ et 3228€ sur 14 ventes constatées du 21/10/2022 au 26/10/2023, avec un prix moyen de 2816€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Puget ville va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Puget ville sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Puget ville et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Puget ville
Vente appartement 32 TRAVERSE DES TAMARIS - Puget-Ville (83390), 78.00 m2 à 265 156 € le 26/10/2023 soit 3 399 €/m2.
Vente appartement 434 RUE DE LA LIBERATION - Puget-Ville (83390), 44.00 m2 à 162 800 € le 01/08/2023 soit 3 700 €/m2.
Vente appartement 379 RUE DE LA LIBERATION - Puget-Ville (83390), 37.00 m2 à 77 000 € le 15/06/2023 soit 2 081 €/m2.
Vente appartement 11 PL DE LA LIBERTE - Puget-Ville (83390), 22.00 m2 à 63 500 € le 21/03/2023 soit 2 886 €/m2.
Vente appartement 32 TRAVERSE DES TAMARIS - Puget-Ville (83390), 78.00 m2 à 280 000 € le 14/03/2023 soit 3 590 €/m2.
Vente appartement 32 TRAVERSE DES TAMARIS - Puget-Ville (83390), 122.00 m2 à 280 000 € le 14/03/2023 soit 2 295 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Puget ville est en moyenne de 287€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 13/07/2021 et le 25/09/2023, avec un prix bas à 251€/m2 et un prix haut à 341€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Puget ville permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Puget ville
Vente terrain LA PLANQUE - Puget-Ville (83390), 530.00 m2 à 157 000 € le 25/09/2023 soit 296 €/m2.
Vente terrain 36… CHE DU TRENON - Puget-Ville (83390), 637.00 m2 à 155 000 € le 17/11/2022 soit 243 €/m2.
Vente terrain FONT DE REBOULE - Puget-Ville (83390), 555.00 m2 à 155 000 € le 15/06/2022 soit 279 €/m2.
Vente terrain FONT DE REBOULE - Puget-Ville (83390), 555.00 m2 à 155 000 € le 15/06/2022 soit 279 €/m2.
Vente terrain 21… RTE DE ROCBARON - Puget-Ville (83390), 351.00 m2 à 142 000 € le 19/04/2022 soit 405 €/m2.
Vente terrain 21… RTE DE ROCBARON - Puget-Ville (83390), 351.00 m2 à 142 000 € le 19/04/2022 soit 405 €/m2.