Estimation immobilière Quiberville (76860)

Le prix des appartements à Quiberville a varié entre 2335€ et 2817€ sur 10 ventes constatées du 01/01/2016 au 31/08/2023, avec un prix moyen de 2584€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Quiberville va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Quiberville sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Quiberville et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Quiberville
Vente appartement 26 RUE DE LA SAANE - Quiberville (76860), 73.00 m2 à 185 800 € le 31/08/2023 soit 2 545 €/m2.
Vente appartement 1178 RUE DE LA MER - Quiberville (76860), 55.00 m2 à 117 000 € le 25/02/2022 soit 2 127 €/m2.
Vente appartement 5098 RUE DE LA SAANE - Quiberville (76860), 32.00 m2 à 90 000 € le 25/06/2021 soit 2 813 €/m2.
Vente appartement 38 RUE DU FRONT DE MER - Quiberville (76860), 48.00 m2 à 118 000 € le 27/02/2019 soit 2 458 €/m2.
Vente appartement 38 RUE DU FRONT DE MER - Quiberville (76860), 44.00 m2 à 130 000 € le 01/01/2017 soit 2 955 €/m2.
Vente appartement 38 RUE DU FRONT DE MER - Quiberville (76860), 62.00 m2 à 161 000 € le 01/01/2016 soit 2 597 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Quiberville est en moyenne de 55€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 02/10/2021 et le 26/11/2022, avec un prix bas à 50€/m2 et un prix haut à 59€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Quiberville permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Quiberville
Vente terrain LE BOURG - Quiberville (76860), 1000.00 m2 à 59 248 € le 26/11/2022 soit 59 €/m2.
Vente terrain LE BOURG - Quiberville (76860), 1000.00 m2 à 59 248 € le 26/11/2022 soit 59 €/m2.
Vente terrain LE BOURG - Quiberville (76860), 1000.00 m2 à 59 248 € le 26/11/2022 soit 59 €/m2.
Vente terrain LE BOURG - Quiberville (76860), 764.00 m2 à 48 752 € le 26/11/2022 soit 64 €/m2.
Vente terrain LE BOURG - Quiberville (76860), 861.00 m2 à 50 000 € le 27/05/2022 soit 58 €/m2.
Vente terrain LE BOURG - Quiberville (76860), 861.00 m2 à 50 000 € le 27/05/2022 soit 58 €/m2.