Estimation immobilière Quincy voisins (77860)

Le prix des appartements à Quincy voisins a varié entre 3344€ et 3799€ sur 14 ventes constatées du 07/10/2022 au 19/09/2023, avec un prix moyen de 3589€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Quincy voisins va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Quincy voisins sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Quincy voisins et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Quincy voisins
Vente appartement 9 RUE DE MEAUX - Quincy-Voisins (77860), 60.00 m2 à 213 000 € le 19/09/2023 soit 3 550 €/m2.
Vente appartement 191 AV FOCH - Quincy-Voisins (77860), 32.00 m2 à 110 000 € le 22/08/2023 soit 3 438 €/m2.
Vente appartement 22 RUE DU GENERAL DE GAULLE - Quincy-Voisins (77860), 39.00 m2 à 153 000 € le 02/08/2023 soit 3 923 €/m2.
Vente appartement 1 RUE DE BOIGNE - Quincy-Voisins (77860), 63.00 m2 à 217 000 € le 31/07/2023 soit 3 444 €/m2.
Vente appartement 191 AV FOCH - Quincy-Voisins (77860), 34.00 m2 à 130 000 € le 03/06/2023 soit 3 824 €/m2.
Vente appartement 18 RUE DU GENERAL DE GAULLE - Quincy-Voisins (77860), 46.00 m2 à 185 000 € le 05/05/2023 soit 4 022 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Quincy voisins est en moyenne de 482€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 20/12/2022 et le 17/11/2023, avec un prix bas à 358€/m2 et un prix haut à 562€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Quincy voisins permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Quincy voisins
Vente terrain 8… RUE DE COULOMMES - Quincy-Voisins (77860), 317.00 m2 à 129 000 € le 17/11/2023 soit 407 €/m2.
Vente terrain SEGY - Quincy-Voisins (77860), 570.00 m2 à 158 000 € le 28/06/2023 soit 277 €/m2.
Vente terrain RUE VICTOR HUGO - Quincy-Voisins (77860), 211.00 m2 à 90 000 € le 07/06/2023 soit 427 €/m2.
Vente terrain RUE VICTOR HUGO - Quincy-Voisins (77860), 211.00 m2 à 90 000 € le 07/06/2023 soit 427 €/m2.
Vente terrain RUE DE MEAUX - Quincy-Voisins (77860), 229.00 m2 à 150 000 € le 10/01/2023 soit 655 €/m2.
Vente terrain RUE DE MEAUX - Quincy-Voisins (77860), 242.00 m2 à 140 000 € le 23/12/2022 soit 579 €/m2.