L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?

Nous calculons l'estimation de votre bien,
merci de bien vouloir patienter..

Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Rantigny avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 30 ventes enregistrées depuis le 01/01/2023, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Rantigny s'établit en moyenne à 1915€, avec un prix bas à 1470€/m2 et un prix haut à 2213€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Rantigny spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Rantigny ?

Le prix des appartements à Rantigny a varié entre 1595€ et 1910€ sur 15 ventes constatées du 17/01/2023 au 18/09/2023, avec un prix moyen de 1696€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Rantigny va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Rantigny sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Rantigny et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Rantigny
Vente appartement 27 RUE ANATOLE FRANCE - Rantigny (60290), 23.00 m2 à 46 000 € le 18/09/2023 soit 2 000 €/m2.
Vente appartement 11 RUE ANATOLE FRANCE - Rantigny (60290), 45.00 m2 à 70 000 € le 12/09/2023 soit 1 556 €/m2.
Vente appartement 9003 RES DU RELAIS DE POSTE - Rantigny (60290), 85.00 m2 à 132 000 € le 04/08/2023 soit 1 553 €/m2.
Vente appartement 2 AV DE LA GARE - Rantigny (60290), 55.00 m2 à 86 000 € le 28/07/2023 soit 1 564 €/m2.
Vente appartement 3 RUE PRENANT - Rantigny (60290), 75.00 m2 à 115 000 € le 26/06/2023 soit 1 533 €/m2.
Vente appartement 2 AV DE LA GARE - Rantigny (60290), 55.00 m2 à 90 000 € le 09/05/2023 soit 1 636 €/m2.


Comment estimer une maison à Rantigny ?

Sur 15 ventes ayant eu lieu du 28/02/2023 au 12/12/2023, le prix au m2 d'une maison à Rantigny s'est établi entre 1974€ et 2397€, avec un prix moyen du m2 de 2239€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à Rantigny de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Rantigny
Vente maison … RUE DE BREUIL LE VERT - Rantigny (60290), 70.00 m2 à 155 000 € le 12/12/2023 soit 2 214 €/m2.
Vente maison 6… CLOS DU CHATEAU - Rantigny (60290), 70.00 m2 à 156 000 € le 07/12/2023 soit 2 229 €/m2.
Vente maison … RUE HENRI BARBUSSE - Rantigny (60290), 88.00 m2 à 198 000 € le 05/12/2023 soit 2 250 €/m2.
Vente maison … RUE ALBARET - Rantigny (60290), 124.00 m2 à 243 450 € le 27/10/2023 soit 1 963 €/m2.
Vente maison 1… RUE PASTEUR - Rantigny (60290), 99.00 m2 à 230 000 € le 11/09/2023 soit 2 323 €/m2.
Vente maison 2… RUE DE LA PASSERELLE - Rantigny (60290), 118.00 m2 à 215 000 € le 01/08/2023 soit 1 822 €/m2.


Comment estimer un terrain à Rantigny ?

Le prix du m2 de terrain constructible à Rantigny est en moyenne de 78€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2016 et le 06/10/2022, avec un prix bas à 64€/m2 et un prix haut à 88€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Rantigny permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Rantigny
Vente terrain LE CARREAU LABESSE - Rantigny (60290), 2436.00 m2 à 140 000 € le 06/10/2022 soit 57 €/m2.
Vente terrain LE CARREAU LABESSE - Rantigny (60290), 2436.00 m2 à 140 000 € le 06/10/2022 soit 57 €/m2.
Vente terrain RUE DE BREUIL LE VERT - Rantigny (60290), 1517.00 m2 à 115 000 € le 18/08/2022 soit 76 €/m2.
Vente terrain RUE DE BREUIL LE VERT - Rantigny (60290), 1517.00 m2 à 115 000 € le 18/08/2022 soit 76 €/m2.
Vente terrain LE CARREAU LABESSE - Rantigny (60290), 1931.00 m2 à 102 000 € le 01/01/2019 soit 53 €/m2.
Vente terrain RANTIGNY VILLAGE - Rantigny (60290), 776.00 m2 à 71 000 € le 01/01/2016 soit 91 €/m2.


french
Logo agences immobilières Nestenn
Continuer sans accepter
Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages
Accepter les cookies