Estimation immobilière Reventin vaugris (38121)

Le prix des appartements à Reventin vaugris a varié entre 1445€ et 2273€ sur 14 ventes constatées du 01/01/2016 au 05/04/2022, avec un prix moyen de 1764€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Reventin vaugris va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Reventin vaugris sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Reventin vaugris et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Reventin vaugris
Vente appartement 717 RTE NATIONALE 7 VAUGRIS - Reventin-Vaugris (38121), 131.00 m2 à 224 000 € le 05/04/2022 soit 1 710 €/m2.
Vente appartement 9413 RUE DE LA MAIRIE - Reventin-Vaugris (38121), 70.00 m2 à 205 000 € le 17/02/2021 soit 2 929 €/m2.
Vente appartement 241 CHE DU LIEURAZ - Reventin-Vaugris (38121), 64.00 m2 à 125 000 € le 08/01/2021 soit 1 953 €/m2.
Vente appartement 241 CHEMIN DU LIEURAZ - Reventin-Vaugris (38121), 71.00 m2 à 141 700 € le 26/03/2019 soit 1 996 €/m2.
Vente appartement LE GRAND CHEMIN - Reventin-Vaugris (38121), 90.00 m2 à 125 000 € le 25/02/2019 soit 1 389 €/m2.
Vente appartement REVENTIN - Reventin-Vaugris (38121), 65.00 m2 à 158 000 € le 07/02/2018 soit 2 431 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Reventin vaugris est en moyenne de 143€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2020 et le 04/07/2022, avec un prix bas à 116€/m2 et un prix haut à 169€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Reventin vaugris permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Reventin vaugris
Vente terrain L AUBRESSIN - Reventin-Vaugris (38121), 924.00 m2 à 139 000 € le 04/07/2022 soit 150 €/m2.
Vente terrain L AUBRESSIN - Reventin-Vaugris (38121), 924.00 m2 à 139 000 € le 04/07/2022 soit 150 €/m2.
Vente terrain PLUMASSE - Reventin-Vaugris (38121), 996.00 m2 à 128 000 € le 15/04/2022 soit 129 €/m2.
Vente terrain PLUMASSE - Reventin-Vaugris (38121), 996.00 m2 à 128 000 € le 15/04/2022 soit 129 €/m2.
Vente terrain REVENTIN - Reventin-Vaugris (38121), 500.00 m2 à 100 000 € le 25/01/2021 soit 200 €/m2.
Vente terrain REVENTIN - Reventin-Vaugris (38121), 500.00 m2 à 100 000 € le 25/01/2021 soit 200 €/m2.