//
  • Estimation immobilière Ribaute les tavernes
L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?

Nous calculons l'estimation de votre bien,
merci de bien vouloir patienter..

Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Ribaute les tavernes avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 12 ventes enregistrées depuis le 01/01/2023, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Ribaute les tavernes s'établit en moyenne à 2449€, avec un prix bas à 1912€/m2 et un prix haut à 2940€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Ribaute les tavernes spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Ribaute les tavernes ?

Le prix des appartements à Ribaute les tavernes a varié entre 742€ et 1291€ sur 5 ventes constatées du 01/01/2015 au 17/11/2022, avec un prix moyen de 1055€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Ribaute les tavernes va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Ribaute les tavernes sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Ribaute les tavernes et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Ribaute les tavernes
Vente appartement 2 RUE DES CAMISARDS - Ribaute-les-Tavernes (30720), 62.00 m2 à 50 050 € le 21/06/2021 soit 807 €/m2.
Vente appartement 1003 CHEMIN DES CAPELIERES - Ribaute-les-Tavernes (30720), 84.00 m2 à 115 000 € le 30/10/2020 soit 1 369 €/m2.
Vente appartement 7 RUE DROITE - Ribaute-les-Tavernes (30720), 40.00 m2 à 40 000 € le 01/01/2015 soit 1 000 €/m2.
Vente appartement 3 AVENUE DE LA GARE - Ribaute-les-Tavernes (30720), 66.00 m2 à 104 200 € le 01/01/2015 soit 1 579 €/m2.
Vente appartement 3 AVENUE DE LA GARE - Ribaute-les-Tavernes (30720), 66.00 m2 à 112 200 € le 01/01/2014 soit 1 700 €/m2.


Comment estimer une maison à Ribaute les tavernes ?

Sur 14 ventes ayant eu lieu du 16/12/2022 au 23/11/2023, le prix au m2 d'une maison à Ribaute les tavernes s'est établi entre 2201€ et 2778€, avec un prix moyen du m2 de 2533€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à Ribaute les tavernes de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Ribaute les tavernes
Vente maison 127… RTE DES DEUX VILLAGES - Ribaute-les-Tavernes (30720), 188.00 m2 à 390 000 € le 23/11/2023 soit 2 074 €/m2.
Vente maison 67… RTE DES DEUX VILLAGES - Ribaute-les-Tavernes (30720), 68.00 m2 à 130 000 € le 13/11/2023 soit 1 912 €/m2.
Vente maison 2… RUE DE LA POMPE - Ribaute-les-Tavernes (30720), 84.00 m2 à 230 920 € le 15/05/2023 soit 2 749 €/m2.
Vente maison … IMP DES OLIVIERS - Ribaute-les-Tavernes (30720), 140.00 m2 à 348 300 € le 10/05/2023 soit 2 488 €/m2.
Vente maison 45… CHE JEAN CAVALIER - Ribaute-les-Tavernes (30720), 93.00 m2 à 252 150 € le 19/04/2023 soit 2 711 €/m2.
Vente maison 2… AV DES GLYCINES - Ribaute-les-Tavernes (30720), 88.00 m2 à 240 000 € le 20/01/2023 soit 2 727 €/m2.


Comment estimer un terrain à Ribaute les tavernes ?

Le prix du m2 de terrain constructible à Ribaute les tavernes est en moyenne de 144€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 07/10/2022 et le 13/02/2023, avec un prix bas à 140€/m2 et un prix haut à 151€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Ribaute les tavernes permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Ribaute les tavernes
Vente terrain LOUS CROSES - Ribaute-les-Tavernes (30720), 555.00 m2 à 78 000 € le 13/02/2023 soit 141 €/m2.
Vente terrain LOUS CROSES - Ribaute-les-Tavernes (30720), 525.00 m2 à 72 000 € le 22/12/2022 soit 137 €/m2.
Vente terrain LOUS CROSES - Ribaute-les-Tavernes (30720), 525.00 m2 à 72 000 € le 22/12/2022 soit 137 €/m2.
Vente terrain LOUS CROSES - Ribaute-les-Tavernes (30720), 500.00 m2 à 79 000 € le 02/12/2022 soit 158 €/m2.
Vente terrain LOUS CROSES - Ribaute-les-Tavernes (30720), 505.00 m2 à 78 000 € le 02/11/2022 soit 154 €/m2.
Vente terrain LOUS CROSES - Ribaute-les-Tavernes (30720), 505.00 m2 à 78 000 € le 02/11/2022 soit 154 €/m2.


Quelles sont les villes proches de Ribaute les tavernes pour effectuer une comparaison ?

estimation maison Saint-Christol-lez-Alès, estimation maison Saint-Hilaire-de-Brethmas, estimation maison Boisset-et-Gaujac, estimation maison Vézénobres, estimation maison Lézan, estimation terrain Saint-Christol-lez-Alès, estimation appartement Saint-Christol-lez-Alès, estimation maison Cardet, estimation terrain Saint-Hilaire-de-Brethmas, estimation maison Massillargues-Attuech, estimation terrain Vézénobres, estimation maison Cassagnoles

french
Logo agences immobilières Nestenn
Continuer sans accepter
Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages
Accepter les cookies