Estimation immobilière Saint antonin du var (83510)

Sur les 5 dernières années, nous avons constaté un nombre trop faible de ventes pour pouvoir établir un prix du m2 appartement à Saint antonin du var.
Le prix au m2 d'un appartement à Saint antonin du var va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Saint antonin du var sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Saint antonin du var et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Saint antonin du var
Vente appartement 5000 LE VILLAGE - Saint-Antonin-du-Var (83510), 57.00 m2 à 233 000 € le 20/01/2023 soit 4 088 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Saint antonin du var est en moyenne de 133€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 22/04/2022 et le 18/09/2023, avec un prix bas à 125€/m2 et un prix haut à 138€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Saint antonin du var permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Saint antonin du var
Vente terrain MASSE-BOEUF - Saint-Antonin-du-Var (83510), 946.00 m2 à 130 000 € le 18/09/2023 soit 137 €/m2.
Vente terrain MASSE-BOEUF - Saint-Antonin-du-Var (83510), 955.00 m2 à 120 000 € le 12/09/2023 soit 126 €/m2.
Vente terrain MASSE-BOEUF - Saint-Antonin-du-Var (83510), 946.00 m2 à 135 000 € le 08/06/2023 soit 143 €/m2.
Vente terrain MASSE-BOEUF - Saint-Antonin-du-Var (83510), 950.00 m2 à 130 000 € le 10/02/2023 soit 137 €/m2.
Vente terrain MASSE-BOEUF - Saint-Antonin-du-Var (83510), 946.00 m2 à 130 000 € le 23/01/2023 soit 137 €/m2.
Vente terrain MASSE-BOEUF - Saint-Antonin-du-Var (83510), 950.00 m2 à 135 000 € le 23/01/2023 soit 142 €/m2.