Estimation immobilière Saint didier sur chalaronne (01140)

Le prix des appartements à Saint didier sur chalaronne a varié entre 1547€ et 1805€ sur 14 ventes constatées du 12/03/2020 au 21/07/2022, avec un prix moyen de 1689€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Saint didier sur chalaronne va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Saint didier sur chalaronne sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Saint didier sur chalaronne et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Saint didier sur chalaronne
Vente appartement 108 RUE JEAN MONNET LES CORBALYS - Saint-Didier-sur-Chalaronne (1140), 69.00 m2 à 128 000 € le 20/07/2022 soit 1 855 €/m2.
Vente appartement 108 RUE JEAN MONNET LES CORBALYS - Saint-Didier-sur-Chalaronne (1140), 53.00 m2 à 86 000 € le 08/04/2022 soit 1 623 €/m2.
Vente appartement 108 RUE JEAN MONNET LES CORBALYS - Saint-Didier-sur-Chalaronne (1140), 55.00 m2 à 92 570 € le 28/07/2021 soit 1 683 €/m2.
Vente appartement 83 RUE DE PRISSINIAC - Saint-Didier-sur-Chalaronne (1140), 75.00 m2 à 126 000 € le 06/01/2021 soit 1 680 €/m2.
Vente appartement 17 PLACE GEORGES AGNIEL - Saint-Didier-sur-Chalaronne (1140), 82.00 m2 à 136 000 € le 30/12/2020 soit 1 659 €/m2.
Vente appartement 35 RUE DE L EGLISE - Saint-Didier-sur-Chalaronne (1140), 79.00 m2 à 112 000 € le 15/12/2020 soit 1 418 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Saint didier sur chalaronne est en moyenne de 108€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 22/10/2021 et le 24/06/2022, avec un prix bas à 76€/m2 et un prix haut à 139€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Saint didier sur chalaronne permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Saint didier sur chalaronne
Vente terrain EN GALLERET - Saint-Didier-sur-Chalaronne (1140), 816.00 m2 à 80 000 € le 24/06/2022 soit 98 €/m2.
Vente terrain EN GALLERET - Saint-Didier-sur-Chalaronne (1140), 816.00 m2 à 80 000 € le 24/06/2022 soit 98 €/m2.
Vente terrain SUR CRENANS - Saint-Didier-sur-Chalaronne (1140), 544.00 m2 à 81 000 € le 10/05/2022 soit 149 €/m2.
Vente terrain SUR CRENANS - Saint-Didier-sur-Chalaronne (1140), 544.00 m2 à 81 000 € le 10/05/2022 soit 149 €/m2.
Vente terrain SUR CRENANS - Saint-Didier-sur-Chalaronne (1140), 500.00 m2 à 90 000 € le 28/02/2022 soit 180 €/m2.
Vente terrain SUR CRENANS - Saint-Didier-sur-Chalaronne (1140), 500.00 m2 à 90 000 € le 28/02/2022 soit 180 €/m2.