Estimation immobilière Saint die des vosges (88100)

Le prix des appartements à Saint die des vosges a varié entre 800€ et 1154€ sur 144 ventes constatées du 13/01/2023 au 21/12/2023, avec un prix moyen de 971€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Saint die des vosges va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Saint die des vosges sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Saint die des vosges et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Saint die des vosges
Vente appartement 2 RUE DU 10EME BCP - Saint-Dié-des-Vosges (88100), 36.00 m2 à 28 000 € le 21/12/2023 soit 778 €/m2.
Vente appartement 8 RUE DES TRAVAILLEURS - Saint-Dié-des-Vosges (88100), 121.00 m2 à 129 700 € le 16/12/2023 soit 1 072 €/m2.
Vente appartement 35 RUE THIERS - Saint-Dié-des-Vosges (88100), 40.00 m2 à 35 000 € le 13/11/2023 soit 875 €/m2.
Vente appartement 3 RUE DE LA CROIX - Saint-Dié-des-Vosges (88100), 60.00 m2 à 50 000 € le 26/10/2023 soit 833 €/m2.
Vente appartement 43 RUE SAINT CHARLES - Saint-Dié-des-Vosges (88100), 57.00 m2 à 62 100 € le 24/10/2023 soit 1 089 €/m2.
Vente appartement 40 RUE PIERRE EVRAT - Saint-Dié-des-Vosges (88100), 60.00 m2 à 52 500 € le 19/10/2023 soit 875 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Saint die des vosges est en moyenne de 113€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 23/11/2022 et le 02/10/2023, avec un prix bas à 53€/m2 et un prix haut à 162€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Saint die des vosges permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Saint die des vosges
Vente terrain HAUT CHAMP - Saint-Dié-des-Vosges (88100), 1707.00 m2 à 64 000 € le 02/10/2023 soit 37 €/m2.
Vente terrain OZAILES CHAMPS - Saint-Dié-des-Vosges (88100), 1010.00 m2 à 25 000 € le 19/04/2023 soit 25 €/m2.
Vente terrain QUAI DU STADE - Saint-Dié-des-Vosges (88100), 13.00 m2 à 3 000 € le 30/03/2023 soit 231 €/m2.
Vente terrain QUAI DU STADE - Saint-Dié-des-Vosges (88100), 13.00 m2 à 3 000 € le 30/03/2023 soit 231 €/m2.
Vente terrain QUAI DU STADE - Saint-Dié-des-Vosges (88100), 13.00 m2 à 3 000 € le 30/03/2023 soit 231 €/m2.
Vente terrain QUAI DU STADE - Saint-Dié-des-Vosges (88100), 13.00 m2 à 3 000 € le 17/03/2023 soit 231 €/m2.