//
  • Estimation immobilière Saint etienne de valoux
L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?

Nous calculons l'estimation de votre bien,
merci de bien vouloir patienter..

Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Saint etienne de valoux avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 9 ventes enregistrées depuis le 01/01/2014, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Saint etienne de valoux s'établit en moyenne à 1751€, avec un prix bas à 1651€/m2 et un prix haut à 1851€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Saint etienne de valoux spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Saint etienne de valoux ?

Sur les 5 dernières années, nous avons constaté un nombre trop faible de ventes pour pouvoir établir un prix du m2 appartement à Saint etienne de valoux.
Le prix au m2 d'un appartement à Saint etienne de valoux va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Saint etienne de valoux sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Saint etienne de valoux et tout particulièrement dans les grandes villes.

Comment estimer une maison à Saint etienne de valoux ?

Sur 7 ventes ayant eu lieu du 01/01/2014 au 14/06/2023, le prix au m2 d'une maison à Saint etienne de valoux s'est établi entre 1329€ et 2083€, avec un prix moyen du m2 de 1749€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à Saint etienne de valoux de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Saint etienne de valoux
Vente maison 505… L ACHAU - Saint-Étienne-de-Valoux (7340), 131.00 m2 à 183 200 € le 14/06/2023 soit 1 398 €/m2.
Vente maison 16… RTE DE THORRENC - Saint-Étienne-de-Valoux (7340), 125.00 m2 à 225 000 € le 28/07/2022 soit 1 800 €/m2.
Vente maison 14… RUE DES PAVES - Saint-Étienne-de-Valoux (7340), 96.00 m2 à 238 000 € le 19/01/2018 soit 2 479 €/m2.
Vente maison LES GRAND VIGNES - Saint-Étienne-de-Valoux (7340), 106.00 m2 à 204 000 € le 01/01/2017 soit 1 925 €/m2.
Vente maison 508… VILLAGE - Saint-Étienne-de-Valoux (7340), 80.00 m2 à 127 900 € le 01/01/2015 soit 1 599 €/m2.
Vente maison 509… LES BARGES - Saint-Étienne-de-Valoux (7340), 85.00 m2 à 173 000 € le 01/01/2014 soit 2 035 €/m2.


Comment estimer un terrain à Saint etienne de valoux ?

Il y a eu moins de 3 ventes de terrain sur Saint-etienne-de-valoux ces 5 dernières années, ce qui ne nous permet pas de communiquer un prix au m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Saint etienne de valoux permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Quelles sont les villes proches de Saint etienne de valoux pour effectuer une comparaison ?

estimation maison Vernosc-lès-Annonay, estimation maison Andance, estimation maison Saint-Cyr, estimation maison Andancette, estimation maison Talencieux, estimation maison Laveyron, estimation maison Saint-Désirat, estimation terrain Vernosc-lès-Annonay, estimation maison Champagne, estimation maison Peyraud, estimation appartement Andance, estimation maison Colombier-le-Cardinal

french
Logo agences immobilières Nestenn
Continuer sans accepter
Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages
Accepter les cookies