Estimation immobilière Saint jean de chevelu (73170)

Le prix des appartements à Saint jean de chevelu a varié entre 1269€ et 2244€ sur 10 ventes constatées du 01/01/2016 au 29/06/2022, avec un prix moyen de 1781€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Saint jean de chevelu va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Saint jean de chevelu sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Saint jean de chevelu et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Saint jean de chevelu
Vente appartement 5354 LES CORTIEUX - Saint-Jean-de-Chevelu (73170), 62.00 m2 à 70 000 € le 29/06/2022 soit 1 129 €/m2.
Vente appartement 5381 LES CORTIEUX - Saint-Jean-de-Chevelu (73170), 79.00 m2 à 173 628 € le 25/06/2020 soit 2 198 €/m2.
Vente appartement 5381 LES CORTIEUX - Saint-Jean-de-Chevelu (73170), 81.00 m2 à 149 000 € le 08/08/2019 soit 1 840 €/m2.
Vente appartement 5357 LA REISSE - Saint-Jean-de-Chevelu (73170), 90.00 m2 à 144 650 € le 31/10/2018 soit 1 607 €/m2.
Vente appartement 5381 LES CORTIEUX - Saint-Jean-de-Chevelu (73170), 79.00 m2 à 138 000 € le 21/09/2018 soit 1 747 €/m2.
Vente appartement 5381 LES CORTIEUX - Saint-Jean-de-Chevelu (73170), 80.00 m2 à 159 250 € le 01/01/2016 soit 1 991 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Saint jean de chevelu est en moyenne de 67€/m2 sur les 2 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2016 et le 01/01/2018, avec un prix bas à 65€/m2 et un prix haut à 69€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Saint jean de chevelu permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Saint jean de chevelu
Vente terrain SERVAGETTE - Saint-Jean-de-Chevelu (73170), 911.00 m2 à 65 000 € le 01/01/2018 soit 71 €/m2.
Vente terrain SERVAGETTE - Saint-Jean-de-Chevelu (73170), 911.00 m2 à 65 000 € le 01/01/2018 soit 71 €/m2.