Estimation immobilière Saint jeoire prieure (73190)

Le prix des appartements à Saint jeoire prieure a varié entre 3630€ et 4085€ sur 20 ventes constatées du 06/01/2023 au 12/12/2023, avec un prix moyen de 3889€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Saint jeoire prieure va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Saint jeoire prieure sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Saint jeoire prieure et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Saint jeoire prieure
Vente appartement 271 CHE DE LA FRUITIERE - Saint-Jeoire-Prieuré (73190), 64.00 m2 à 259 500 € le 12/12/2023 soit 4 055 €/m2.
Vente appartement 136 CHE DE ROSSET - Saint-Jeoire-Prieuré (73190), 73.00 m2 à 300 000 € le 12/12/2023 soit 4 110 €/m2.
Vente appartement 59 CHE DU PUISET - Saint-Jeoire-Prieuré (73190), 86.00 m2 à 294 330 € le 30/10/2023 soit 3 422 €/m2.
Vente appartement 98 CHE DU CHARMILLON - Saint-Jeoire-Prieuré (73190), 77.00 m2 à 304 500 € le 13/09/2023 soit 3 955 €/m2.
Vente appartement 643 RTE NATIONALE 6 - Saint-Jeoire-Prieuré (73190), 55.00 m2 à 192 000 € le 09/08/2023 soit 3 491 €/m2.
Vente appartement 75 CHE DU MONT SAINT MICHEL - Saint-Jeoire-Prieuré (73190), 51.00 m2 à 207 350 € le 04/07/2023 soit 4 066 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Saint jeoire prieure est en moyenne de 498€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 19/01/2021 et le 18/04/2023, avec un prix bas à 300€/m2 et un prix haut à 848€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Saint jeoire prieure permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Saint jeoire prieure
Vente terrain SAINT JEOIRE - Saint-Jeoire-Prieuré (73190), 531.00 m2 à 387 900 € le 18/04/2023 soit 731 €/m2.
Vente terrain 142… RTE NATIONALE 6 - Saint-Jeoire-Prieuré (73190), 1827.00 m2 à 365 000 € le 07/06/2022 soit 200 €/m2.
Vente terrain 142… RTE NATIONALE 6 - Saint-Jeoire-Prieuré (73190), 1827.00 m2 à 365 000 € le 07/06/2022 soit 200 €/m2.
Vente terrain SAINT JEOIRE - Saint-Jeoire-Prieuré (73190), 370.00 m2 à 535 000 € le 31/03/2022 soit 1 446 €/m2.
Vente terrain SAINT JEOIRE - Saint-Jeoire-Prieuré (73190), 856.00 m2 à 155 000 € le 08/09/2021 soit 181 €/m2.
Vente terrain SAINT JEOIRE - Saint-Jeoire-Prieuré (73190), 856.00 m2 à 155 000 € le 08/09/2021 soit 181 €/m2.