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  • Estimation immobilière Saint jory las bloux
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Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Saint jory las bloux avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 17 ventes enregistrées depuis le 01/01/2020, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Saint jory las bloux s'établit en moyenne à 1455€, avec un prix bas à 1097€/m2 et un prix haut à 1944€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Saint jory las bloux spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Saint jory las bloux ?

Sur les 5 dernières années, nous avons constaté un nombre trop faible de ventes pour pouvoir établir un prix du m2 appartement à Saint jory las bloux.
Le prix au m2 d'un appartement à Saint jory las bloux va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Saint jory las bloux sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Saint jory las bloux et tout particulièrement dans les grandes villes.

Comment estimer une maison à Saint jory las bloux ?

Sur 14 ventes ayant eu lieu du 29/12/2020 au 22/12/2023, le prix au m2 d'une maison à Saint jory las bloux s'est établi entre 1094€ et 1694€, avec un prix moyen du m2 de 1392€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à Saint jory las bloux de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Saint jory las bloux
Vente maison 146… RTE DE LA TUILLIERE - Saint-Jory-las-Bloux (24160), 124.00 m2 à 150 000 € le 22/12/2023 soit 1 210 €/m2.
Vente maison 11… RONCECY - Saint-Jory-las-Bloux (24160), 240.00 m2 à 259 615 € le 03/02/2023 soit 1 082 €/m2.
Vente maison 5… LAPOUGE - Saint-Jory-las-Bloux (24160), 96.00 m2 à 95 000 € le 22/11/2021 soit 990 €/m2.
Vente maison 2… LES FONTENELLES - Saint-Jory-las-Bloux (24160), 80.00 m2 à 135 000 € le 11/08/2021 soit 1 688 €/m2.
Vente maison 9… OGRE EST - Saint-Jory-las-Bloux (24160), 129.00 m2 à 234 500 € le 30/07/2021 soit 1 818 €/m2.
Vente maison 10… LAPOUGE - Saint-Jory-las-Bloux (24160), 55.00 m2 à 82 000 € le 05/07/2021 soit 1 491 €/m2.


Comment estimer un terrain à Saint jory las bloux ?

Il y a eu moins de 3 ventes de terrain sur Saint-jory-las-bloux ces 5 dernières années, ce qui ne nous permet pas de communiquer un prix au m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Saint jory las bloux permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Quelles sont les villes proches de Saint jory las bloux pour effectuer une comparaison ?

estimation maison Thiviers, estimation maison Sorges et Ligueux en Périgord, estimation maison Savignac-les-Églises, estimation maison Nantheuil, estimation maison Corgnac-sur-lIsle, estimation maison Excideuil, estimation maison Négrondes, estimation maison Saint-Sulpice-dExcideuil, estimation maison Coulaures, estimation maison Saint-Martial-dAlbarède, estimation maison Saint-Germain-des-Prés, estimation maison Eyzerac

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