Estimation immobilière Saint laurent d andenay (71210)

Le prix des appartements à Saint laurent d andenay a varié entre 747€ et 884€ sur 7 ventes constatées du 01/01/2015 au 20/09/2023, avec un prix moyen de 849€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Saint laurent d andenay va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Saint laurent d andenay sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Saint laurent d andenay et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Saint laurent d andenay
Vente appartement 15 RUE DU BOIS BRETOUX - Saint-Laurent-d Andenay (71210), 162.00 m2 à 140 000 € le 10/06/2022 soit 864 €/m2.
Vente appartement 8 RUE DE L ETANG - Saint-Laurent-d Andenay (71210), 77.00 m2 à 70 000 € le 29/07/2021 soit 909 €/m2.
Vente appartement 3 RUE DE SAINT EUSEBE - Saint-Laurent-d Andenay (71210), 77.00 m2 à 70 000 € le 14/01/2021 soit 909 €/m2.
Vente appartement 24 RUE DE SAINT LAURENT - Saint-Laurent-d Andenay (71210), 77.00 m2 à 70 000 € le 07/07/2020 soit 909 €/m2.
Vente appartement 22 RUE DE SAINT LAURENT - Saint-Laurent-d Andenay (71210), 76.00 m2 à 70 000 € le 24/06/2020 soit 921 €/m2.
Vente appartement CITE DES QUARTS - Saint-Laurent-dAndenay (71210), 72.00 m2 à 55 500 € le 01/01/2015 soit 771 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Saint laurent d andenay est en moyenne de 40€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 15/04/2021 et le 30/12/2022, avec un prix bas à 40€/m2 et un prix haut à 40€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Saint laurent d andenay permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Saint laurent d andenay
Vente terrain PRE BORCHOT - Saint-Laurent-d Andenay (71210), 697.00 m2 à 27 880 € le 30/12/2022 soit 40 €/m2.
Vente terrain PRE BORCHOT - Saint-Laurent-d Andenay (71210), 697.00 m2 à 27 880 € le 30/12/2022 soit 40 €/m2.
Vente terrain PRE BORCHOT - Saint-Laurent-d Andenay (71210), 899.00 m2 à 35 960 € le 05/11/2021 soit 40 €/m2.
Vente terrain PRE BORCHOT - Saint-Laurent-d Andenay (71210), 1071.00 m2 à 42 840 € le 29/10/2021 soit 40 €/m2.
Vente terrain PRE BORCHOT - Saint-Laurent-d Andenay (71210), 1071.00 m2 à 42 840 € le 29/10/2021 soit 40 €/m2.
Vente terrain PRE BORCHOT - Saint-Laurent-d Andenay (71210), 839.00 m2 à 33 560 € le 07/09/2021 soit 40 €/m2.