Estimation immobilière Saint maurice de lignon (43200)

Le prix des appartements à Saint maurice de lignon a varié entre 618€ et 817€ sur 14 ventes constatées du 01/01/2015 au 19/12/2023, avec un prix moyen de 716€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Saint maurice de lignon va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Saint maurice de lignon sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Saint maurice de lignon et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Saint maurice de lignon
Vente appartement 57 RUE SAINT JOSEPH - Saint-Maurice-de-Lignon (43200), 80.00 m2 à 65 000 € le 19/12/2023 soit 813 €/m2.
Vente appartement 130 RUE DU CHATEAU - Saint-Maurice-de-Lignon (43200), 38.00 m2 à 30 000 € le 26/06/2023 soit 789 €/m2.
Vente appartement 17 RUE NATIONALE - Saint-Maurice-de-Lignon (43200), 143.00 m2 à 102 500 € le 23/02/2023 soit 717 €/m2.
Vente appartement 17 RUE NATIONALE - Saint-Maurice-de-Lignon (43200), 143.00 m2 à 102 500 € le 23/02/2023 soit 717 €/m2.
Vente appartement 130 RUE DU CHATEAU - Saint-Maurice-de-Lignon (43200), 63.00 m2 à 44 000 € le 15/11/2022 soit 698 €/m2.
Vente appartement 130 RUE DU CHATEAU - Saint-Maurice-de-Lignon (43200), 31.00 m2 à 23 700 € le 19/03/2021 soit 765 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Saint maurice de lignon est en moyenne de 56€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2020 et le 07/06/2022, avec un prix bas à 45€/m2 et un prix haut à 64€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Saint maurice de lignon permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Saint maurice de lignon
Vente terrain SABOT - Saint-Maurice-de-Lignon (43200), 759.00 m2 à 55 407 € le 07/06/2022 soit 73 €/m2.
Vente terrain SABOT - Saint-Maurice-de-Lignon (43200), 759.00 m2 à 55 407 € le 07/06/2022 soit 73 €/m2.
Vente terrain SABOT - Saint-Maurice-de-Lignon (43200), 764.00 m2 à 55 772 € le 18/01/2021 soit 73 €/m2.
Vente terrain SABOT - Saint-Maurice-de-Lignon (43200), 764.00 m2 à 55 772 € le 18/01/2021 soit 73 €/m2.
Vente terrain CHE DE CHAMPET - Saint-Maurice-de-Lignon (43200), 906.00 m2 à 32 500 € le 01/01/2020 soit 36 €/m2.
Vente terrain CHE DE CHAMPET - Saint-Maurice-de-Lignon (43200), 906.00 m2 à 33 000 € le 01/01/2020 soit 36 €/m2.