Estimation immobilière Saint maurice de remens (01500)

Le prix des appartements à Saint maurice de remens a varié entre 1438€ et 1683€ sur 2 ventes constatées du 19/08/2019 au 12/01/2022, avec un prix moyen de 1565€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Saint maurice de remens va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Saint maurice de remens sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Saint maurice de remens et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Saint maurice de remens
Vente appartement 720 RUE DE LA LIBERATION - Saint-Maurice-de-Rémens (1500), 116.00 m2 à 210 000 € le 19/08/2019 soit 1 810 €/m2.
Vente appartement GRATERIEUX - Saint-Maurice-de-Rémens (1500), 40.00 m2 à 115 000 € le 01/01/2015 soit 2 875 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Saint maurice de remens est en moyenne de 169€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 19/07/2022 et le 08/12/2022, avec un prix bas à 161€/m2 et un prix haut à 179€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Saint maurice de remens permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Saint maurice de remens
Vente terrain SOUS COTE - Saint-Maurice-de-Rémens (1500), 679.00 m2 à 110 000 € le 08/12/2022 soit 162 €/m2.
Vente terrain SOUS COTE - Saint-Maurice-de-Rémens (1500), 679.00 m2 à 110 000 € le 08/12/2022 soit 162 €/m2.
Vente terrain SOUS COTE - Saint-Maurice-de-Rémens (1500), 451.00 m2 à 72 275 € le 12/09/2022 soit 160 €/m2.
Vente terrain SOUS COTE - Saint-Maurice-de-Rémens (1500), 451.00 m2 à 72 275 € le 12/09/2022 soit 160 €/m2.
Vente terrain SOUS COTE - Saint-Maurice-de-Rémens (1500), 481.00 m2 à 90 000 € le 08/09/2022 soit 187 €/m2.
Vente terrain SOUS COTE - Saint-Maurice-de-Rémens (1500), 481.00 m2 à 90 000 € le 08/09/2022 soit 187 €/m2.