Estimation immobilière Saint rambert d albon (26140)

Le prix des appartements à Saint rambert d albon a varié entre 1111€ et 1540€ sur 14 ventes constatées du 16/06/2022 au 31/05/2023, avec un prix moyen de 1261€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Saint rambert d albon va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Saint rambert d albon sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Saint rambert d albon et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Saint rambert d albon
Vente appartement 10 AV DE LYON - Saint-Rambert-d Albon (26140), 112.00 m2 à 130 000 € le 31/05/2023 soit 1 161 €/m2.
Vente appartement 5410 CHE ROMANAIS - Saint-Rambert-d Albon (26140), 113.00 m2 à 154 600 € le 22/12/2022 soit 1 368 €/m2.
Vente appartement 9 AV DR LUCIEN STEINBERG - Saint-Rambert-d Albon (26140), 40.00 m2 à 50 060 € le 16/09/2022 soit 1 252 €/m2.
Vente appartement 3 PL GASTON ORIOL - Saint-Rambert-d Albon (26140), 43.00 m2 à 55 000 € le 01/09/2022 soit 1 279 €/m2.
Vente appartement 39 AV DE LYON - Saint-Rambert-d Albon (26140), 43.00 m2 à 55 000 € le 31/08/2022 soit 1 279 €/m2.
Vente appartement 5106 AV DE LYON - Saint-Rambert-d Albon (26140), 64.00 m2 à 75 000 € le 12/07/2022 soit 1 172 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Saint rambert d albon est en moyenne de 95€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 06/04/2021 et le 22/06/2023, avec un prix bas à 85€/m2 et un prix haut à 104€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Saint rambert d albon permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Saint rambert d albon
Vente terrain CAPPA - Saint-Rambert-d Albon (26140), 964.00 m2 à 74 000 € le 22/06/2023 soit 77 €/m2.
Vente terrain FOUILLOUSE-NORD - Saint-Rambert-d Albon (26140), 22404.00 m2 à 2 264 435 € le 06/03/2023 soit 101 €/m2.
Vente terrain GOURDONIERES - Saint-Rambert-d Albon (26140), 893.00 m2 à 102 000 € le 07/06/2022 soit 114 €/m2.
Vente terrain GOURDONIERES - Saint-Rambert-d Albon (26140), 893.00 m2 à 102 000 € le 07/06/2022 soit 114 €/m2.
Vente terrain 4… RTE DU PORT DE CHAMPAGNE - Saint-Rambert-d Albon (26140), 1003.00 m2 à 95 000 € le 19/11/2021 soit 95 €/m2.
Vente terrain 4… RTE DU PORT DE CHAMPAGNE - Saint-Rambert-d Albon (26140), 1003.00 m2 à 95 000 € le 19/11/2021 soit 95 €/m2.