Estimation immobilière Saint remy de provence (13210)

Le prix des appartements à Saint remy de provence a varié entre 3987€ et 5192€ sur 30 ventes constatées du 13/01/2023 au 18/12/2023, avec un prix moyen de 4635€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Saint remy de provence va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Saint remy de provence sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Saint remy de provence et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Saint remy de provence
Vente appartement 408 AV JOSEP FRANCH CLAPERS - Saint-Rémy-de-Provence (13210), 61.00 m2 à 232 000 € le 18/12/2023 soit 3 803 €/m2.
Vente appartement 8 RUE LEON RIPERT - Saint-Rémy-de-Provence (13210), 63.00 m2 à 250 000 € le 14/12/2023 soit 3 968 €/m2.
Vente appartement 1 BD GAMBETTA - Saint-Rémy-de-Provence (13210), 27.00 m2 à 130 000 € le 14/12/2023 soit 4 815 €/m2.
Vente appartement 184 RTE DE MAILLANE - Saint-Rémy-de-Provence (13210), 57.00 m2 à 202 000 € le 24/11/2023 soit 3 544 €/m2.
Vente appartement 5001 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY - Saint-Rémy-de-Provence (13210), 96.00 m2 à 378 000 € le 09/11/2023 soit 3 938 €/m2.
Vente appartement 7 PL DE LA REPUBLIQUE - Saint-Rémy-de-Provence (13210), 35.00 m2 à 120 000 € le 06/11/2023 soit 3 429 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Saint remy de provence est en moyenne de 487€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 18/07/2022 et le 12/06/2023, avec un prix bas à 308€/m2 et un prix haut à 563€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Saint remy de provence permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Saint remy de provence
Vente terrain MONPLAISIR - Saint-Rémy-de-Provence (13210), 2390.00 m2 à 600 000 € le 12/06/2023 soit 251 €/m2.
Vente terrain CHE LA CROIX DES VERTUS - Saint-Rémy-de-Provence (13210), 1012.00 m2 à 570 000 € le 09/06/2023 soit 563 €/m2.
Vente terrain BIGAU - Saint-Rémy-de-Provence (13210), 258.00 m2 à 77 454 € le 23/03/2023 soit 300 €/m2.
Vente terrain CHE DE PEGOMAS - Saint-Rémy-de-Provence (13210), 300.00 m2 à 195 520 € le 23/12/2022 soit 652 €/m2.
Vente terrain CHE DE PEGOMAS - Saint-Rémy-de-Provence (13210), 300.00 m2 à 195 520 € le 23/12/2022 soit 652 €/m2.
Vente terrain 1… CHE DE PEGOMAS - Saint-Rémy-de-Provence (13210), 1012.00 m2 à 197 000 € le 15/09/2022 soit 195 €/m2.