Estimation immobilière Saint sorlin d arves (73530)

Le prix des appartements à Saint sorlin d arves a varié entre 2921€ et 3724€ sur 48 ventes constatées du 05/01/2023 au 29/12/2023, avec un prix moyen de 3355€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Saint sorlin d arves va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Saint sorlin d arves sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Saint sorlin d arves et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Saint sorlin d arves
Vente appartement 3123 RTE DU COL DE LA CROIX DE FER - Saint-Sorlin-d Arves (73530), 25.00 m2 à 82 900 € le 14/11/2023 soit 3 316 €/m2.
Vente appartement 5447 RES LA PORTE DES SAISONS - Saint-Sorlin-d Arves (73530), 28.00 m2 à 106 660 € le 08/11/2023 soit 3 809 €/m2.
Vente appartement 5458 RES L OREE DES PISTES - Saint-Sorlin-d Arves (73530), 33.00 m2 à 102 100 € le 24/10/2023 soit 3 094 €/m2.
Vente appartement 3123 RTE DU COL DE LA CROIX DE FER - Saint-Sorlin-d Arves (73530), 25.00 m2 à 81 000 € le 24/10/2023 soit 3 240 €/m2.
Vente appartement 5464 RES LES CHALETS DE L ARVAN II - Saint-Sorlin-d Arves (73530), 55.00 m2 à 160 000 € le 19/10/2023 soit 2 909 €/m2.
Vente appartement 5447 RES LA PORTE DES SAISONS - Saint-Sorlin-d Arves (73530), 53.00 m2 à 200 000 € le 18/10/2023 soit 3 774 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Saint sorlin d arves est en moyenne de 171€/m2 sur les 4 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2016 et le 01/01/2019, avec un prix bas à 162€/m2 et un prix haut à 180€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Saint sorlin d arves permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Saint sorlin d arves
Vente terrain EN BAS DE LA TOUR - Saint-Sorlin-dArves (73530), 1410.00 m2 à 267 900 € le 01/01/2019 soit 190 €/m2.
Vente terrain EN BAS DE LA TOUR - Saint-Sorlin-dArves (73530), 1410.00 m2 à 267 900 € le 01/01/2019 soit 190 €/m2.
Vente terrain EN BAS DE LA TOUR - Saint-Sorlin-dArves (73530), 1410.00 m2 à 267 900 € le 01/01/2019 soit 190 €/m2.
Vente terrain LES CHOZEAUX - Saint-Sorlin-dArves (73530), 981.00 m2 à 150 000 € le 01/01/2016 soit 153 €/m2.