Estimation immobilière Saint trivier sur moignans (01990)

Le prix des appartements à Saint trivier sur moignans a varié entre 2208€ et 2468€ sur 14 ventes constatées du 01/01/2017 au 12/01/2022, avec un prix moyen de 2370€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Saint trivier sur moignans va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Saint trivier sur moignans sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Saint trivier sur moignans et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Saint trivier sur moignans
Vente appartement 2 ALL DES ERABLES - Saint-Trivier-sur-Moignans (1990), 57.00 m2 à 145 000 € le 12/01/2022 soit 2 544 €/m2.
Vente appartement 6 ALL DES ERABLES - Saint-Trivier-sur-Moignans (1990), 58.00 m2 à 149 000 € le 02/02/2021 soit 2 569 €/m2.
Vente appartement 149 RUE DE LA REPUBLIQUE - Saint-Trivier-sur-Moignans (1990), 31.00 m2 à 73 390 € le 31/08/2018 soit 2 367 €/m2.
Vente appartement 2 ALLEE DES ERABLES - Saint-Trivier-sur-Moignans (1990), 49.00 m2 à 117 575 € le 21/06/2018 soit 2 399 €/m2.
Vente appartement 6 ALLEE DES ERABLES - Saint-Trivier-sur-Moignans (1990), 63.00 m2 à 152 757 € le 01/01/2017 soit 2 425 €/m2.
Vente appartement 6 ALLEE DES ERABLES - Saint-Trivier-sur-Moignans (1990), 50.00 m2 à 124 253 € le 01/01/2017 soit 2 485 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Saint trivier sur moignans est en moyenne de 235€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 12/01/2022 et le 25/11/2022, avec un prix bas à 220€/m2 et un prix haut à 243€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Saint trivier sur moignans permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Saint trivier sur moignans
Vente terrain VERS FAUX - Saint-Trivier-sur-Moignans (1990), 500.00 m2 à 110 900 € le 27/06/2022 soit 222 €/m2.
Vente terrain VERS FAUX - Saint-Trivier-sur-Moignans (1990), 500.00 m2 à 110 900 € le 27/06/2022 soit 222 €/m2.
Vente terrain VERS FAUX - Saint-Trivier-sur-Moignans (1990), 422.00 m2 à 104 500 € le 18/01/2022 soit 248 €/m2.
Vente terrain VERS FAUX - Saint-Trivier-sur-Moignans (1990), 422.00 m2 à 104 500 € le 18/01/2022 soit 248 €/m2.
Vente terrain VERS FAUX - Saint-Trivier-sur-Moignans (1990), 400.00 m2 à 99 900 € le 12/01/2022 soit 250 €/m2.
Vente terrain VERS FAUX - Saint-Trivier-sur-Moignans (1990), 400.00 m2 à 99 900 € le 12/01/2022 soit 250 €/m2.