Estimation immobilière Sainte anastasie sur issole (83136)

Le prix des appartements à Sainte anastasie sur issole a varié entre 1854€ et 2455€ sur 14 ventes constatées du 19/06/2018 au 03/08/2023, avec un prix moyen de 2239€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Sainte anastasie sur issole va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Sainte anastasie sur issole sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Sainte anastasie sur issole et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Sainte anastasie sur issole
Vente appartement 5170 NOTRE DAME - Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136), 25.00 m2 à 54 000 € le 03/08/2023 soit 2 160 €/m2.
Vente appartement 13 RUE DE PROVENCE - Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136), 41.00 m2 à 80 750 € le 23/06/2023 soit 1 970 €/m2.
Vente appartement 13 RUE DE PROVENCE - Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136), 50.00 m2 à 129 000 € le 01/09/2022 soit 2 580 €/m2.
Vente appartement 5317 LA FONT DU VER - Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136), 88.00 m2 à 199 000 € le 05/08/2021 soit 2 261 €/m2.
Vente appartement 1 RUE DE PROVENCE - Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136), 50.00 m2 à 120 000 € le 24/03/2021 soit 2 400 €/m2.
Vente appartement 8 RUE DU VIEUX MOULIN - Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136), 55.00 m2 à 105 000 € le 26/06/2020 soit 1 909 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Sainte anastasie sur issole est en moyenne de 119€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2020 et le 30/08/2022, avec un prix bas à 105€/m2 et un prix haut à 129€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Sainte anastasie sur issole permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Sainte anastasie sur issole
Vente terrain LES NEGADISSES - Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136), 1000.00 m2 à 110 000 € le 30/08/2022 soit 110 €/m2.
Vente terrain BERTRAND MARIN - Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136), 647.00 m2 à 90 000 € le 21/02/2022 soit 139 €/m2.
Vente terrain BERTRAND MARIN - Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136), 647.00 m2 à 90 000 € le 21/02/2022 soit 139 €/m2.
Vente terrain FABRE - Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136), 910.00 m2 à 122 000 € le 07/07/2021 soit 134 €/m2.
Vente terrain FABRE - Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136), 910.00 m2 à 122 000 € le 07/07/2021 soit 134 €/m2.
Vente terrain LES NEGADISSES - Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136), 1065.00 m2 à 120 000 € le 31/05/2021 soit 113 €/m2.