Estimation immobilière Sainte consorce (69280)

Le prix des appartements à Sainte consorce a varié entre 3457€ et 4364€ sur 14 ventes constatées du 26/01/2021 au 12/07/2023, avec un prix moyen de 3965€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Sainte consorce va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Sainte consorce sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Sainte consorce et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Sainte consorce
Vente appartement 2 RUE DES MONTS - Sainte-Consorce (69280), 56.00 m2 à 227 000 € le 30/06/2023 soit 4 054 €/m2.
Vente appartement 21 RUE ANTOINE BRUN - Sainte-Consorce (69280), 79.00 m2 à 304 850 € le 14/10/2022 soit 3 859 €/m2.
Vente appartement 2 RUE DES MONTS - Sainte-Consorce (69280), 53.00 m2 à 199 950 € le 12/05/2022 soit 3 773 €/m2.
Vente appartement 58 RUE MARCEL MERIEUX - Sainte-Consorce (69280), 66.00 m2 à 280 000 € le 27/12/2021 soit 4 242 €/m2.
Vente appartement MASSENOT - Sainte-Consorce (69280), 81.00 m2 à 247 656 € le 17/12/2021 soit 3 057 €/m2.
Vente appartement 10 RUE ANTOINE BRUN - Sainte-Consorce (69280), 58.00 m2 à 250 000 € le 21/09/2021 soit 4 310 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Sainte consorce est en moyenne de 161€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 29/06/2021 et le 24/11/2022, avec un prix bas à 113€/m2 et un prix haut à 281€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Sainte consorce permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Sainte consorce
Vente terrain AU QUINCIEUX - Sainte-Consorce (69280), 1150.00 m2 à 91 310 € le 24/11/2022 soit 79 €/m2.
Vente terrain AU QUINCIEUX - Sainte-Consorce (69280), 1150.00 m2 à 91 310 € le 24/11/2022 soit 79 €/m2.
Vente terrain CLAPE LOUP - Sainte-Consorce (69280), 1941.00 m2 à 154 115 € le 17/03/2022 soit 79 €/m2.
Vente terrain CLAPE LOUP - Sainte-Consorce (69280), 1941.00 m2 à 154 115 € le 17/03/2022 soit 79 €/m2.
Vente terrain LES BARODES - Sainte-Consorce (69280), 460.00 m2 à 225 000 € le 30/07/2021 soit 489 €/m2.
Vente terrain AU QUINCIEUX - Sainte-Consorce (69280), 1153.00 m2 à 91 548 € le 19/07/2021 soit 79 €/m2.