Estimation immobilière Sainte foy tarentaise (73640)

Le prix des appartements à Sainte foy tarentaise a varié entre 4194€ et 5335€ sur 14 ventes constatées du 09/01/2023 au 12/10/2023, avec un prix moyen de 4768€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Sainte foy tarentaise va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Sainte foy tarentaise sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Sainte foy tarentaise et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Sainte foy tarentaise
Vente appartement 2480 LE GRAND BOIS - Sainte-Foy-Tarentaise (73640), 45.00 m2 à 190 000 € le 12/10/2023 soit 4 222 €/m2.
Vente appartement 2480 LE GRAND BOIS - Sainte-Foy-Tarentaise (73640), 105.00 m2 à 444 994 € le 25/07/2023 soit 4 238 €/m2.
Vente appartement 6944 RES L ARPEGE DES NEIGES - Sainte-Foy-Tarentaise (73640), 72.00 m2 à 393 000 € le 26/05/2023 soit 5 458 €/m2.
Vente appartement 6163 BON CONSEIL DESSOUS - Sainte-Foy-Tarentaise (73640), 41.00 m2 à 230 000 € le 15/05/2023 soit 5 610 €/m2.
Vente appartement 6975 LA BATAILLETTE - Sainte-Foy-Tarentaise (73640), 42.00 m2 à 199 929 € le 02/05/2023 soit 4 760 €/m2.
Vente appartement 6849 BON CONSEIL DESSOUS - Sainte-Foy-Tarentaise (73640), 32.00 m2 à 191 000 € le 02/05/2023 soit 5 969 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Sainte foy tarentaise est en moyenne de 409€/m2 sur les 10 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2017 et le 27/10/2023, avec un prix bas à 204€/m2 et un prix haut à 573€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Sainte foy tarentaise permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Sainte foy tarentaise
Vente terrain BON CONSEIL - Sainte-Foy-Tarentaise (73640), 39.00 m2 à 25 038 € le 27/10/2023 soit 642 €/m2.
Vente terrain AUX FRENES - Sainte-Foy-Tarentaise (73640), 623.00 m2 à 160 000 € le 28/09/2022 soit 257 €/m2.
Vente terrain AUX FRENES - Sainte-Foy-Tarentaise (73640), 623.00 m2 à 160 000 € le 28/09/2022 soit 257 €/m2.
Vente terrain LA BATAILLETTE - Sainte-Foy-Tarentaise (73640), 229.00 m2 à 83 546 € le 14/01/2021 soit 365 €/m2.
Vente terrain LA BATAILLETTE - Sainte-Foy-Tarentaise (73640), 229.00 m2 à 83 546 € le 14/01/2021 soit 365 €/m2.
Vente terrain LA BATAILLETTE - Sainte-Foy-Tarentaise (73640), 168.00 m2 à 80 383 € le 01/01/2017 soit 478 €/m2.