Estimation immobilière Sancy les cheminots (02880)

« Votre évaluation gratuite en ligne en quelques clics grâce à notre outil d'estimation en ligne »

ET EN MOINS DE 3 MINUTES CHRONO !

Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Sancy les cheminots avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 7 ventes enregistrées depuis le 01/01/2016, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Sancy les cheminots s'établit en moyenne à 1302€, avec un prix bas à 1289€/m2 et un prix haut à 1316€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Sancy les cheminots spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Sancy les cheminots ?

Sur les 5 dernières années, nous avons constaté un nombre trop faible de ventes pour pouvoir établir un prix du m2 appartement à Sancy les cheminots.
Le prix au m2 d'un appartement à Sancy les cheminots va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Sancy les cheminots sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Sancy les cheminots et tout particulièrement dans les grandes villes.

Comment estimer une maison à Sancy les cheminots ?

Sur 5 ventes ayant eu lieu du 01/01/2016 au 22/11/2021, le prix au m2 d'une maison à Sancy les cheminots s'est établi entre 1007€ et 1216€, avec un prix moyen du m2 de 1126€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à Sancy les cheminots de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Sancy les cheminots
Vente maison … LES GUINS - Sancy-les-Cheminots (2880), 86.00 m2 à 225 000 € le 03/11/2022 soit 2 616 €/m2.
Vente maison … RUE DE LA PORTE AU PRE - Sancy-les-Cheminots (2880), 124.00 m2 à 129 000 € le 22/11/2021 soit 1 040 €/m2.
Vente maison … IMPASSE DES SANS CULOTTE - Sancy-les-Cheminots (2880), 135.00 m2 à 147 650 € le 25/09/2019 soit 1 094 €/m2.
Vente maison 1… RUE DE LA PORTE AU PRE - Sancy-les-Cheminots (2880), 88.00 m2 à 113 000 € le 07/02/2019 soit 1 284 €/m2.
Vente maison … RUE DE LA PORTE AU PRE - Sancy-les-Cheminots (2880), 99.00 m2 à 130 000 € le 01/01/2016 soit 1 313 €/m2.

Comment estimer un terrain à Sancy les cheminots ?

Il y a eu moins de 3 ventes de terrain sur Sancy-les-cheminots ces 5 dernières années, ce qui ne nous permet pas de communiquer un prix au m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Sancy les cheminots permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Quelles sont les villes proches de Sancy les cheminots pour effectuer une comparaison ?

estimation maison Vailly-sur-Aisne, estimation maison Pinon, estimation maison Chavignon, estimation maison Chivres-Val, estimation maison Condé-sur-Aisne, estimation maison Vauxaillon, estimation maison Aizy-Jouy, estimation terrain Vailly-sur-Aisne, estimation maison Pargny-Filain, estimation maison Margival, estimation maison Vaudesson, estimation maison Allemant

Continuer sans accepter

Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages

Accepter les cookies