Estimation immobilière Seez (73700)

Le prix des appartements à Seez a varié entre 3151€ et 4153€ sur 23 ventes constatées du 11/01/2023 au 29/12/2023, avec un prix moyen de 3769€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Seez va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Seez sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Seez et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Seez
Vente appartement 6116 RUE CELESTIN FREPPAZ - Séez (73700), 65.00 m2 à 239 000 € le 29/12/2023 soit 3 677 €/m2.
Vente appartement 6 RUE DU SIBELET - Séez (73700), 76.00 m2 à 270 000 € le 13/12/2023 soit 3 553 €/m2.
Vente appartement 5401 IMM LE VAL JOLI - Séez (73700), 60.00 m2 à 234 550 € le 07/12/2023 soit 3 909 €/m2.
Vente appartement 26 RUE DES GENTIANES - Séez (73700), 51.00 m2 à 232 400 € le 26/10/2023 soit 4 557 €/m2.
Vente appartement 8 RUE DU SIBELET - Séez (73700), 52.00 m2 à 190 000 € le 22/09/2023 soit 3 654 €/m2.
Vente appartement 6 RUE DU SIBELET - Séez (73700), 88.00 m2 à 372 000 € le 18/09/2023 soit 4 227 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Seez est en moyenne de 244€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2015 et le 01/01/2019, avec un prix bas à 178€/m2 et un prix haut à 402€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Seez permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Seez
Vente terrain … CHE DU MONT - Séez (73700), 692.00 m2 à 120 000 € le 01/01/2019 soit 173 €/m2.
Vente terrain … CHE DU MONT - Séez (73700), 692.00 m2 à 120 000 € le 01/01/2019 soit 173 €/m2.
Vente terrain VILLARD DESSOUS - Séez (73700), 545.00 m2 à 360 000 € le 01/01/2019 soit 661 €/m2.
Vente terrain … RUE DE TREVES - Séez (73700), 731.00 m2 à 145 000 € le 01/01/2017 soit 198 €/m2.
Vente terrain … RUE DE TREVES - Séez (73700), 731.00 m2 à 145 000 € le 01/01/2017 soit 198 €/m2.
Vente terrain VILLARD DESSOUS - Séez (73700), 999.00 m2 à 130 000 € le 01/01/2017 soit 130 €/m2.