Estimation immobilière Seillons source d argens (83470)

Le prix des appartements à Seillons source d argens a varié entre 2745€ et 3599€ sur 14 ventes constatées du 05/03/2021 au 23/11/2023, avec un prix moyen de 3325€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Seillons source d argens va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Seillons source d argens sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Seillons source d argens et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Seillons source d argens
Vente appartement 335 CHE DES AIRES - Seillons-Source-d Argens (83470), 50.00 m2 à 194 750 € le 14/09/2023 soit 3 895 €/m2.
Vente appartement 335 CHE DES AIRES - Seillons-Source-d Argens (83470), 55.00 m2 à 180 950 € le 25/01/2023 soit 3 290 €/m2.
Vente appartement 335 CHE DES AIRES - Seillons-Source-d Argens (83470), 50.00 m2 à 185 000 € le 28/11/2022 soit 3 700 €/m2.
Vente appartement 335 CHE DES AIRES - Seillons-Source-d Argens (83470), 50.00 m2 à 181 850 € le 13/10/2022 soit 3 637 €/m2.
Vente appartement 335 CHE DES AIRES - Seillons-Source-d Argens (83470), 52.00 m2 à 190 450 € le 13/09/2022 soit 3 663 €/m2.
Vente appartement 335 CHE DES AIRES - Seillons-Source-d Argens (83470), 28.00 m2 à 98 470 € le 17/08/2021 soit 3 517 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Seillons source d argens est en moyenne de 233€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 26/06/2021 et le 23/12/2022, avec un prix bas à 188€/m2 et un prix haut à 241€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Seillons source d argens permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Seillons source d argens
Vente terrain LES CLOS - Seillons-Source-d Argens (83470), 644.00 m2 à 160 000 € le 23/12/2022 soit 248 €/m2.
Vente terrain PARIS - Seillons-Source-d Argens (83470), 860.00 m2 à 130 000 € le 05/04/2022 soit 151 €/m2.
Vente terrain PEADE DE LA MULE - Seillons-Source-d Argens (83470), 459.00 m2 à 110 000 € le 11/02/2022 soit 240 €/m2.
Vente terrain PEADE DE LA MULE - Seillons-Source-d Argens (83470), 459.00 m2 à 110 000 € le 11/02/2022 soit 240 €/m2.
Vente terrain PEADE DE LA MULE - Seillons-Source-d Argens (83470), 459.00 m2 à 110 000 € le 11/02/2022 soit 240 €/m2.
Vente terrain LES CLOS - Seillons-Source-d Argens (83470), 501.00 m2 à 120 000 € le 26/06/2021 soit 240 €/m2.