Estimation immobilière Senones (88210)

Le prix des appartements à Senones a varié entre 496€ et 658€ sur 14 ventes constatées du 04/09/2020 au 06/10/2023, avec un prix moyen de 553€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Senones va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Senones sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Senones et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Senones
Vente appartement 18 RUE DU BARON SEILLIERE - Senones (88210), 130.00 m2 à 58 000 € le 06/10/2023 soit 446 €/m2.
Vente appartement 16 RUE DU BARON SEILLIERE - Senones (88210), 23.00 m2 à 18 000 € le 24/03/2023 soit 783 €/m2.
Vente appartement 6 PL CHARLES THUMANN - Senones (88210), 80.00 m2 à 39 500 € le 10/02/2023 soit 494 €/m2.
Vente appartement 31 RUE DE LA DEPORTATION - Senones (88210), 65.00 m2 à 30 000 € le 27/07/2022 soit 462 €/m2.
Vente appartement 6 PL CHARLES THUMANN - Senones (88210), 100.00 m2 à 52 000 € le 18/03/2021 soit 520 €/m2.
Vente appartement 6 PL CHARLES THUMANN - Senones (88210), 55.00 m2 à 35 000 € le 06/01/2021 soit 636 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Senones est en moyenne de 19€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 22/02/2022 et le 20/06/2023, avec un prix bas à 19€/m2 et un prix haut à 19€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Senones permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Senones
Vente terrain A LA GOUTTE LE MENTRELE - Senones (88210), 665.00 m2 à 12 635 € le 12/10/2022 soit 19 €/m2.
Vente terrain A LA GOUTTE LE MENTRELE - Senones (88210), 665.00 m2 à 12 635 € le 12/10/2022 soit 19 €/m2.
Vente terrain A LA GOUTTE LE MENTRELE - Senones (88210), 665.00 m2 à 12 635 € le 12/10/2022 soit 19 €/m2.
Vente terrain A LA GOUTTE LE MENTRELE - Senones (88210), 1448.00 m2 à 27 472 € le 03/10/2022 soit 19 €/m2.
Vente terrain A LA GOUTTE LE MENTRELE - Senones (88210), 1448.00 m2 à 27 472 € le 03/10/2022 soit 19 €/m2.
Vente terrain A LA GOUTTE LE MENTRELE - Senones (88210), 804.00 m2 à 15 276 € le 30/05/2022 soit 19 €/m2.