Estimation immobilière Serres castet (64121)

Le prix des appartements à Serres castet a varié entre 1523€ et 2249€ sur 14 ventes constatées du 31/05/2018 au 20/01/2023, avec un prix moyen de 1973€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Serres castet va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Serres castet sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Serres castet et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Serres castet
Vente appartement 3339 CHE DE PAU - Serres-Castet (64121), 92.00 m2 à 183 385 € le 20/01/2023 soit 1 993 €/m2.
Vente appartement 3339 CHE DE PAU - Serres-Castet (64121), 156.00 m2 à 183 385 € le 20/01/2023 soit 1 176 €/m2.
Vente appartement 4 RUE DU LAAPS - Serres-Castet (64121), 98.00 m2 à 172 000 € le 19/05/2020 soit 1 755 €/m2.
Vente appartement 1 CHEMIN DE LIBEN - Serres-Castet (64121), 42.00 m2 à 50 000 € le 25/02/2020 soit 1 190 €/m2.
Vente appartement 4 LOTISSEMENT CLOS DU LUY - Serres-Castet (64121), 70.00 m2 à 160 000 € le 28/05/2019 soit 2 286 €/m2.
Vente appartement 3339 CHEMIN DE PAU - Serres-Castet (64121), 92.00 m2 à 172 000 € le 02/05/2019 soit 1 870 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Serres castet est en moyenne de 121€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 27/01/2023 et le 01/12/2023, avec un prix bas à 102€/m2 et un prix haut à 135€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Serres castet permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Serres castet
Vente terrain LOT LES CHAMPS DU LAC - Serres-Castet (64121), 843.00 m2 à 107 000 € le 10/07/2023 soit 127 €/m2.
Vente terrain LOT LES CHAMPS DU LAC - Serres-Castet (64121), 1084.00 m2 à 110 500 € le 12/06/2023 soit 102 €/m2.
Vente terrain LOT LES CHAMPS DU LAC - Serres-Castet (64121), 1084.00 m2 à 110 500 € le 12/06/2023 soit 102 €/m2.
Vente terrain … LOT LE CHATEAU D'EAU - Serres-Castet (64121), 46.00 m2 à 5 428 € le 02/05/2023 soit 118 €/m2.
Vente terrain 2… RUE CROUTZET - Serres-Castet (64121), 826.00 m2 à 120 000 € le 16/03/2023 soit 145 €/m2.
Vente terrain … RUE DES COLLINES - Serres-Castet (64121), 897.00 m2 à 110 000 € le 13/03/2023 soit 123 €/m2.