Estimation immobilière Suresnes (92150)

Le prix des appartements à Suresnes a varié entre 5759€ et 7588€ sur 463 ventes constatées du 02/01/2023 au 28/12/2023, avec un prix moyen de 6924€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Suresnes va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Suresnes sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Suresnes et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Suresnes
Vente appartement 28 RUE DANTON - Suresnes (92150), 35.00 m2 à 267 000 € le 28/12/2023 soit 7 629 €/m2.
Vente appartement 13 RUE PIERRE DUPONT - Suresnes (92150), 17.00 m2 à 132 625 € le 28/12/2023 soit 7 801 €/m2.
Vente appartement 67 RUE ROUGET DE L ISLE - Suresnes (92150), 43.00 m2 à 253 000 € le 27/12/2023 soit 5 884 €/m2.
Vente appartement 14 RUE JACQUES DECOUR - Suresnes (92150), 35.00 m2 à 248 550 € le 22/12/2023 soit 7 101 €/m2.
Vente appartement 80 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY - Suresnes (92150), 140.00 m2 à 1 110 000 € le 21/12/2023 soit 7 929 €/m2.
Vente appartement 7 ALL LOUIS CHEVROLET - Suresnes (92150), 65.00 m2 à 445 000 € le 21/12/2023 soit 6 846 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Suresnes est en moyenne de 5508€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2019 et le 14/09/2021, avec un prix bas à 3409€/m2 et un prix haut à 6951€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Suresnes permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Suresnes
Vente terrain 2… RUE LEDRU ROLLIN - Suresnes (92150), 330.00 m2 à 2 894 705 € le 14/09/2021 soit 8 772 €/m2.
Vente terrain 2… RUE LEDRU ROLLIN - Suresnes (92150), 330.00 m2 à 2 894 705 € le 14/09/2021 soit 8 772 €/m2.
Vente terrain 10… BD HENRI SELLIER - Suresnes (92150), 403.00 m2 à 1 450 000 € le 20/07/2021 soit 3 598 €/m2.
Vente terrain 10… BD HENRI SELLIER - Suresnes (92150), 403.00 m2 à 1 450 000 € le 20/07/2021 soit 3 598 €/m2.
Vente terrain 10… BD HENRI SELLIER - Suresnes (92150), 138.00 m2 à 816 000 € le 20/07/2021 soit 5 913 €/m2.
Vente terrain 10… BD HENRI SELLIER - Suresnes (92150), 138.00 m2 à 816 000 € le 20/07/2021 soit 5 913 €/m2.