//
  • Estimation immobilière Taillades
L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?

Nous calculons l'estimation de votre bien,
merci de bien vouloir patienter..

Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Taillades avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 18 ventes enregistrées depuis le 01/01/2023, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Taillades s'établit en moyenne à 4203€, avec un prix bas à 3247€/m2 et un prix haut à 6250€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Taillades spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Taillades ?

Le prix des appartements à Taillades a varié entre 2049€ et 2211€ sur 4 ventes constatées du 01/01/2014 au 17/10/2023, avec un prix moyen de 2118€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Taillades va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Taillades sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Taillades et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Taillades
Vente appartement 51 RTE DE MOURRE POUSSIN - Taillades (84300), 84.00 m2 à 178 000 € le 17/10/2023 soit 2 119 €/m2.
Vente appartement 34 IMPASSE DE LA MICHELETTE - Taillades (84300), 62.00 m2 à 210 000 € le 12/03/2020 soit 3 387 €/m2.
Vente appartement 760 ROUTE DU STADE - Taillades (84300), 65.00 m2 à 134 200 € le 01/01/2017 soit 2 065 €/m2.
Vente appartement 329 ROUTE DE ROBION - Taillades (84300), 70.00 m2 à 161 500 € le 01/01/2014 soit 2 307 €/m2.


Comment estimer une maison à Taillades ?

Sur 17 ventes ayant eu lieu du 31/01/2023 au 17/10/2023, le prix au m2 d'une maison à Taillades s'est établi entre 3503€ et 5049€, avec un prix moyen du m2 de 4296€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à Taillades de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Taillades
Vente maison 18… CHE PUITS DES GAVOTTES - Taillades (84300), 75.00 m2 à 376 500 € le 09/10/2023 soit 5 020 €/m2.
Vente maison … LOT LES ASPHODELES - Taillades (84300), 104.00 m2 à 483 520 € le 22/09/2023 soit 4 649 €/m2.
Vente maison 513… CHE DES MULETS - Taillades (84300), 66.00 m2 à 295 000 € le 24/08/2023 soit 4 470 €/m2.
Vente maison 35… RTE DES GDS JARDINS - Taillades (84300), 94.00 m2 à 410 000 € le 10/07/2023 soit 4 362 €/m2.
Vente maison 60… CHE CHANTEGRILLET - Taillades (84300), 118.00 m2 à 438 300 € le 07/07/2023 soit 3 714 €/m2.
Vente maison 3… LOT LES JARDINS DE BEL AIR - Taillades (84300), 94.00 m2 à 458 400 € le 15/05/2023 soit 4 877 €/m2.


Comment estimer un terrain à Taillades ?

Le prix du m2 de terrain constructible à Taillades est en moyenne de 226€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 12/05/2021 et le 24/03/2022, avec un prix bas à 205€/m2 et un prix haut à 250€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Taillades permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Taillades
Vente terrain BEL AIR - Taillades (84300), 1071.00 m2 à 200 000 € le 24/03/2022 soit 187 €/m2.
Vente terrain BEL AIR - Taillades (84300), 1071.00 m2 à 200 000 € le 24/03/2022 soit 187 €/m2.
Vente terrain BEL AIR - Taillades (84300), 825.00 m2 à 180 000 € le 08/11/2021 soit 218 €/m2.
Vente terrain BEL AIR - Taillades (84300), 825.00 m2 à 180 000 € le 08/11/2021 soit 218 €/m2.
Vente terrain BEL AIR - Taillades (84300), 728.00 m2 à 168 000 € le 08/11/2021 soit 231 €/m2.
Vente terrain BEL AIR - Taillades (84300), 825.00 m2 à 180 000 € le 08/11/2021 soit 218 €/m2.


Quelles sont les villes proches de Taillades pour effectuer une comparaison ?

estimation appartement Cavaillon, estimation maison Cavaillon, estimation maison Robion, estimation maison Plan-dOrgon, estimation maison Cheval-Blanc, estimation maison Orgon, estimation maison Cabrières-dAvignon, estimation terrain Plan-dOrgon, estimation maison Maubec, estimation maison Lagnes, estimation maison Oppède, estimation terrain Cavaillon

french
Logo agences immobilières Nestenn
Continuer sans accepter
Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages
Accepter les cookies