Estimation immobilière Thiaucourt regnieville (54470)

Le prix des appartements à Thiaucourt regnieville a varié entre 356€ et 652€ sur 10 ventes constatées du 31/07/2019 au 23/05/2023, avec un prix moyen de 486€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Thiaucourt regnieville va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Thiaucourt regnieville sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Thiaucourt regnieville et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Thiaucourt regnieville
Vente appartement 9 RUE BREHART - Thiaucourt-Regniéville (54470), 80.00 m2 à 36 000 € le 23/05/2023 soit 450 €/m2.
Vente appartement 9 RUE BREHART - Thiaucourt-Regniéville (54470), 80.00 m2 à 36 000 € le 23/05/2023 soit 450 €/m2.
Vente appartement 46 RUE CARNOT - Thiaucourt-Regniéville (54470), 113.00 m2 à 54 000 € le 27/01/2023 soit 478 €/m2.
Vente appartement 46 RUE CARNOT - Thiaucourt-Regniéville (54470), 113.00 m2 à 54 000 € le 27/01/2023 soit 478 €/m2.
Vente appartement 9 RUE BREHART - Thiaucourt-Regniéville (54470), 399.00 m2 à 111 612 € le 28/07/2022 soit 280 €/m2.
Vente appartement 1 RTE DE PONT A MOUSSON - Thiaucourt-Regniéville (54470), 123.00 m2 à 76 000 € le 25/11/2021 soit 618 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Thiaucourt regnieville est en moyenne de 54€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 14/10/2021 et le 26/07/2022, avec un prix bas à 54€/m2 et un prix haut à 54€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Thiaucourt regnieville permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Thiaucourt regnieville
Vente terrain LES PETITES COTES - Thiaucourt-Regniéville (54470), 1069.00 m2 à 57 726 € le 26/07/2022 soit 54 €/m2.
Vente terrain LES PETITES COTES - Thiaucourt-Regniéville (54470), 1069.00 m2 à 57 726 € le 26/07/2022 soit 54 €/m2.
Vente terrain SUR LA VIEILLE ROUTE - Thiaucourt-Regniéville (54470), 625.00 m2 à 33 750 € le 31/05/2022 soit 54 €/m2.
Vente terrain SUR LA VIEILLE ROUTE - Thiaucourt-Regniéville (54470), 625.00 m2 à 33 750 € le 31/05/2022 soit 54 €/m2.
Vente terrain SUR LA VIEILLE ROUTE - Thiaucourt-Regniéville (54470), 966.00 m2 à 52 164 € le 16/03/2022 soit 54 €/m2.
Vente terrain SUR LA VIEILLE ROUTE - Thiaucourt-Regniéville (54470), 966.00 m2 à 52 164 € le 16/03/2022 soit 54 €/m2.