Estimation immobilière Tours en savoie (73790)

Le prix des appartements à Tours en savoie a varié entre 1045€ et 1221€ sur 2 ventes constatées du 20/04/2018 au 18/12/2023, avec un prix moyen de 1137€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Tours en savoie va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Tours en savoie sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Tours en savoie et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Tours en savoie
Vente appartement 1120 RTE PORTE DE LA TARENTAISE - Tours-en-Savoie (73790), 139.00 m2 à 210 000 € le 26/01/2021 soit 1 511 €/m2.
Vente appartement 1570 ROUTE DU GRAND VILLAGE - Tours-en-Savoie (73790), 56.00 m2 à 73 500 € le 20/04/2018 soit 1 313 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Tours en savoie est en moyenne de 109€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2015 et le 21/07/2022, avec un prix bas à 107€/m2 et un prix haut à 116€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Tours en savoie permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Tours en savoie
Vente terrain LA LANCHETTE - Tours-en-Savoie (73790), 736.00 m2 à 77 500 € le 21/07/2022 soit 105 €/m2.
Vente terrain LA LANCHETTE - Tours-en-Savoie (73790), 736.00 m2 à 77 500 € le 21/07/2022 soit 105 €/m2.
Vente terrain LA LANCHETTE - Tours-en-Savoie (73790), 741.00 m2 à 77 500 € le 21/07/2022 soit 105 €/m2.
Vente terrain LA LANCHETTE - Tours-en-Savoie (73790), 736.00 m2 à 77 500 € le 21/07/2022 soit 105 €/m2.
Vente terrain LA PIAT - Tours-en-Savoie (73790), 694.00 m2 à 84 800 € le 01/01/2016 soit 122 €/m2.
Vente terrain LA PIAT - Tours-en-Savoie (73790), 694.00 m2 à 84 800 € le 01/01/2016 soit 122 €/m2.