Estimation immobilière Trouville sur mer (14360)

Le prix des appartements à Trouville sur mer a varié entre 4620€ et 6517€ sur 25 ventes constatées du 06/01/2023 au 28/12/2023, avec un prix moyen de 5691€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Trouville sur mer va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Trouville sur mer sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Trouville sur mer et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Trouville sur mer
Vente appartement 5 RUE DOC LENEVEU - Trouville-sur-Mer (14360), 21.00 m2 à 107 550 € le 28/12/2023 soit 5 121 €/m2.
Vente appartement 32 RUE PAUL BESSON - Trouville-sur-Mer (14360), 12.00 m2 à 58 990 € le 28/12/2023 soit 4 916 €/m2.
Vente appartement 32 RUE DU MANOIR - Trouville-sur-Mer (14360), 22.00 m2 à 92 000 € le 16/11/2023 soit 4 182 €/m2.
Vente appartement 39 RUE PAUL BESSON - Trouville-sur-Mer (14360), 35.00 m2 à 195 000 € le 14/11/2023 soit 5 571 €/m2.
Vente appartement 45 BD D HAUTPOUL - Trouville-sur-Mer (14360), 26.00 m2 à 153 970 € le 06/10/2023 soit 5 922 €/m2.
Vente appartement 42 RUE DE PARIS - Trouville-sur-Mer (14360), 28.00 m2 à 166 000 € le 05/10/2023 soit 5 929 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Trouville sur mer est en moyenne de 370€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 09/03/2021 et le 25/08/2022, avec un prix bas à 196€/m2 et un prix haut à 523€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Trouville sur mer permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Trouville sur mer
Vente terrain LES BRUZETTES - Trouville-sur-Mer (14360), 3464.00 m2 à 360 000 € le 25/08/2022 soit 104 €/m2.
Vente terrain LES BRUZETTES - Trouville-sur-Mer (14360), 3464.00 m2 à 360 000 € le 25/08/2022 soit 104 €/m2.
Vente terrain LES BRUZETTES - Trouville-sur-Mer (14360), 2169.00 m2 à 380 000 € le 04/07/2022 soit 175 €/m2.
Vente terrain LES BRUZETTES - Trouville-sur-Mer (14360), 2169.00 m2 à 380 000 € le 04/07/2022 soit 175 €/m2.
Vente terrain LE PARQUET - Trouville-sur-Mer (14360), 693.00 m2 à 513 000 € le 19/10/2021 soit 740 €/m2.
Vente terrain LE PARQUET - Trouville-sur-Mer (14360), 693.00 m2 à 513 000 € le 19/10/2021 soit 740 €/m2.