Estimation immobilière Vezeronce curtin (38510)

Le prix des appartements à Vezeronce curtin a varié entre 2113€ et 2841€ sur 10 ventes constatées du 01/01/2014 au 13/04/2021, avec un prix moyen de 2654€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Vezeronce curtin va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Vezeronce curtin sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Vezeronce curtin et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Vezeronce curtin
Vente appartement 310 RUE DE LA SELLERIE - Vézeronce-Curtin (38510), 43.00 m2 à 125 000 € le 13/04/2021 soit 2 907 €/m2.
Vente appartement 310 RUE DE LA SELLERIE - Vézeronce-Curtin (38510), 51.00 m2 à 100 000 € le 01/01/2016 soit 1 961 €/m2.
Vente appartement 100 RUE DES JARDINIERS - Vézeronce-Curtin (38510), 39.00 m2 à 111 511 € le 01/01/2015 soit 2 859 €/m2.
Vente appartement LE VILLAGE - Vézeronce-Curtin (38510), 42.00 m2 à 127 253 € le 01/01/2014 soit 3 030 €/m2.
Vente appartement LE VILLAGE - Vézeronce-Curtin (38510), 43.00 m2 à 117 599 € le 01/01/2014 soit 2 735 €/m2.
Vente appartement LE VILLAGE - Vézeronce-Curtin (38510), 37.00 m2 à 111 619 € le 01/01/2014 soit 3 017 €/m2.

Le prix du m2 de terrain constructible à Vezeronce curtin est en moyenne de 107€/m2 sur les 14 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 18/01/2021 et le 19/12/2022, avec un prix bas à 104€/m2 et un prix haut à 112€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Vezeronce curtin permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Vezeronce curtin
Vente terrain LE CHOLARD - Vézeronce-Curtin (38510), 514.00 m2 à 60 000 € le 19/12/2022 soit 117 €/m2.
Vente terrain LE CHOLARD - Vézeronce-Curtin (38510), 514.00 m2 à 60 000 € le 19/12/2022 soit 117 €/m2.
Vente terrain LE CHOLARD - Vézeronce-Curtin (38510), 800.00 m2 à 80 000 € le 22/07/2021 soit 100 €/m2.
Vente terrain LE CHOLARD - Vézeronce-Curtin (38510), 800.00 m2 à 80 000 € le 22/07/2021 soit 100 €/m2.
Vente terrain BOU - Vézeronce-Curtin (38510), 529.00 m2 à 60 000 € le 24/02/2021 soit 113 €/m2.
Vente terrain BOU - Vézeronce-Curtin (38510), 529.00 m2 à 60 000 € le 24/02/2021 soit 113 €/m2.