//
  • Estimation immobilière Vielle aure
L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?

Nous calculons l'estimation de votre bien,
merci de bien vouloir patienter..

Pourquoi effectuer une estimation immobilière à Vielle aure avec Nestenn ?

Nos agences se basent sur les prix réels constatés : d'après les 30 ventes enregistrées depuis le 01/01/2023, appartements et maisons confondus, le prix au m2 à Vielle aure s'établit en moyenne à 3567€, avec un prix bas à 2969€/m2 et un prix haut à 4208€/m2
La première chose à faire pour estimer votre bien immobilier est de se renseigner sur le prix m2 immobilier Vielle aure spécifiquement dans votre quartier. Bien entendu d’autres facteurs impactent la valeur du bien et nos professionnels de l'immobilier ont les compétences et l’expérience nécessaires pour définir le prix le plus juste d’un bien immobilier dans la commune spécifiée. .

Comment estimer un appartement à Vielle aure ?

Le prix des appartements à Vielle aure a varié entre 3228€ et 4024€ sur 25 ventes constatées du 23/03/2023 au 30/11/2023, avec un prix moyen de 3599€/m2.
Le prix au m2 d'un appartement à Vielle aure va déterminer de façon prépondérante l’évaluation finale du bien, mais d’autres critères entrent en jeu. En premier lieu, l’étage va avoir un impact important sur le prix final : au sein d’un même immeuble, un rez-de-chaussée par exemple, aura une décote considérable par rapport à un dernier étage. Autre critère à analyser, l’exposition : un lieu de vie orienté plein nord sera plus difficile à valoriser qu’une orientation plein sud puisque celle-ci bénéficiera d’un meilleur ensoleillement ! L’état général de l’appartement à Vielle aure sera également à prendre en compte, spécifiquement pour la cuisine et la salle de bains qui peuvent représenter des postes de dépenses conséquents en cas de rénovation. Derniers points et non négligeables, un garage fermé, une place de parking ou une cave apporteront systématiquement une plus-value sur l'estimation d'un appartement à Vielle aure et tout particulièrement dans les grandes villes.

Les dernière ventes d'appartements à Vielle aure
Vente appartement 20 CHE DE SAINT LARY - Vielle-Aure (65170), 48.00 m2 à 164 000 € le 30/11/2023 soit 3 417 €/m2.
Vente appartement 26 CHE DE SAINT LARY - Vielle-Aure (65170), 49.00 m2 à 181 130 € le 12/09/2023 soit 3 697 €/m2.
Vente appartement 8 RUE DU PRE DE GUIGNAN - Vielle-Aure (65170), 26.00 m2 à 82 780 € le 25/08/2023 soit 3 184 €/m2.
Vente appartement 5000 BERS - Vielle-Aure (65170), 33.00 m2 à 117 800 € le 03/08/2023 soit 3 570 €/m2.
Vente appartement 26 CHE DE SAINT LARY - Vielle-Aure (65170), 49.00 m2 à 161 500 € le 28/07/2023 soit 3 296 €/m2.
Vente appartement 8 RUE DU PRE DE GUIGNAN - Vielle-Aure (65170), 26.00 m2 à 80 800 € le 12/07/2023 soit 3 108 €/m2.


Comment estimer une maison à Vielle aure ?

Sur 14 ventes ayant eu lieu du 18/11/2020 au 07/12/2023, le prix au m2 d'une maison à Vielle aure s'est établi entre 2272€ et 3429€, avec un prix moyen du m2 de 2724€.
Au-delà du prix au m2 d'une maison que l’on multipliera par la surface habitable, l’évaluation devra absolument prendre en compte l’année et la qualité de la construction, l’état général extérieur et intérieur de la maison, la surface du terrain et la surface constructible restant disponible, l’exposition géographique, le voisinage, les éventuelles dépendances, etc. Autant de facteurs qui pourront augmenter ou au contraire diminuer le prix final de l'estimation de maison à Vielle aure de façon significative.

Les dernière ventes de maisons à Vielle aure
Vente maison 508… LE BERNET - Vielle-Aure (65170), 72.00 m2 à 310 700 € le 07/12/2023 soit 4 315 €/m2.
Vente maison 3… RUE DE L EGLISE - Vielle-Aure (65170), 124.00 m2 à 424 000 € le 23/03/2023 soit 3 419 €/m2.
Vente maison 1… RUE DE L EGLISE - Vielle-Aure (65170), 65.00 m2 à 167 500 € le 06/03/2023 soit 2 577 €/m2.
Vente maison … BIE DE L AIGO - Vielle-Aure (65170), 86.00 m2 à 280 000 € le 29/11/2022 soit 3 256 €/m2.
Vente maison 5… CHE D AGOS - Vielle-Aure (65170), 192.00 m2 à 610 000 € le 20/06/2022 soit 3 177 €/m2.
Vente maison … PROM DU BERNET - Vielle-Aure (65170), 86.00 m2 à 199 700 € le 15/04/2022 soit 2 322 €/m2.


Comment estimer un terrain à Vielle aure ?

Le prix du m2 de terrain constructible à Vielle aure est en moyenne de 48€/m2 sur les 4 ventes ayant eu lieu dans la période comprise entre le 01/01/2018 et le 01/01/2019, avec un prix bas à 38€/m2 et un prix haut à 57€/m2.
Le facteur primordial est de savoir si le terrain est constructible (au moins en partie) ou non. Dans un deuxième temps, la surface multipliée par le prix m2 terrain à Vielle aure permettra d’avoir une première idée de sa valorisation. Les autres critères à considérer seront la proximité des commodités, des axes routiers, des moyens de transport et l’environnement immédiat du terrain (voisinage, vue dégagée ou vis-à-vis, exposition). Soulignons tout de même, qu’un terrain en pente, à déboiser ou avec un enrochement prononcé auront un effet dépréciatif sur la valorisation finale.

Les dernière ventes de terrains à Vielle aure
Vente terrain LES GAZAOUS - Vielle-Aure (65170), 1243.00 m2 à 84 000 € le 01/01/2019 soit 68 €/m2.
Vente terrain LES GAZAOUS - Vielle-Aure (65170), 1243.00 m2 à 84 000 € le 01/01/2019 soit 68 €/m2.
Vente terrain LES GAZAOUS - Vielle-Aure (65170), 1243.00 m2 à 84 000 € le 01/01/2019 soit 68 €/m2.
Vente terrain TOURRENS - Vielle-Aure (65170), 2062.00 m2 à 60 000 € le 01/01/2018 soit 29 €/m2.


Quelles sont les villes proches de Vielle aure pour effectuer une comparaison ?

estimation appartement Saint-Lary-Soulan, estimation appartement Aragnouet, estimation appartement Barèges, estimation maison Saint-Lary-Soulan, estimation appartement Vignec, estimation maison Aragnouet, estimation maison Cadéac, estimation appartement Guchen, estimation maison Ancizan, estimation maison Vignec, estimation maison Guchen, estimation appartement Bourisp

french
Logo agences immobilières Nestenn
Continuer sans accepter
Votre vie privée est importante pour nous

En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.

Réglages
Accepter les cookies