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10
659 610 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
7 pièces
4 chambres
169m²
35000 RENNES
N° Mandat : 885 / Réf : 885RF
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*RGPD

Maison SAINT LAURENT BELLANGERAIS

NESTENN RENNES vous propose à la vente, cette maison de 168 m² située dans le secteur SAINT-LAURENT.

Située à 15 minutes à pied du métro du Gast, 5 min du bus et un accès rapide à la rocade, cette maison très lumineuse vous conviendra à coup sûr !
Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Ouest et profité également d'une vue sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une extension pouvant servir de chambre ou de bureau.

- Au premier étage, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés, ainsi qu'une 4ème chambre en une suite parentale.

- Au deuxième étage, les combles aménagés pour profiter d'un grand espace pouvant servir soit d'une chambre supplémentaire ou comme actuellement un espace vidéo.
Un double garage complète cette maison.

Elle se situe dans un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied de la coulée verte, proche des écoles maternelles, primaires et des commerces.

Contactez votre agence NESTENN, afin de prévoir votre prochaine visite.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

Icon
7 pièces
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4 chambres
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 fibre optique
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168.52 m² habitables
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Entre 330 m² et
364 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
Taux moyen constaté
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Mensualité estimée

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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 646 417€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 168.52m²
Terrain : Entre 330m² et 364m²
Salon : 36,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1992
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 7
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 2 290€
DPE
    22
    133
    22
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 500 € et 2 070 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Rennes Centre Nestenn 39 boulevard de la Liberté,
35000 Rennes
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