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  • Plus-value immobilière / Moins-value immobilière

    Définition Plus-value immobilière / Moins-value immobilière

    La plus-value immobilière est la différence entre le prix de cession d'un bien immobilier et son prix d'acquisition (des amortissements peuvent être déduits).
    Si cette différence est négative, on l'appelle moins-value immobilière.

    Dans le cas d'une résidence principale, la plus-value immobilière est exonérée de taxes ; dans les autres cas, l'exonération est accordée au bout de 15 ans de détention.
    Si vous devez payer des taxes sur une plus-value immobilière celles-ci s'élèveront à 26,3%. Toutefois, le prix d'achat est revalorisé de 7,5% pour frais d'acquisition et la plus-value immobilière est ensuite réduite de 10% par an, à partir de cinq ans de détention.

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