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Définition Plus-value immobilière latente / Moins-value immobilière latente
La plus-value immobilière latente représente la différence entre le montant d'une estimation du bien immobilier et son prix d'achat, la cession du bien immobilier n'étant en réalité réalisée.
Il s'agit donc du profit théorique qu'un propriétaire réaliserait s'il vendait son bien au prix du marché actuel.
Fictive, la plus-value immobilière latente devient une réalité seulement au moment où le bien est vendu.
Si la différence entre l'estimation du bien et le prix d'acquisition est négative, on parle alors de moins-value immobilière latente.
Mais tant que le bien n'est pas vendu, il s'agit d'une perte fictive : les propriétaires peuvent donc choisir de conserver leur bien immobilier en espérant que sa valeur augmente au fil des années ou ils peuvent décider de le vendre et réaliser une moins-value.
La définition "plus value immobilière latente / moins value immobilière latente" a été mise à jour le 26/09/2023
Plus de mots
- PAL Prêt Action Logement
- Parties communes
- PAS Prêt d'Accession Sociale à la propriété
- Pavillon
- Permis d'aménager
- Permis de construire
- Permis de démolir
- Plan d'Aménagement de Zone
- Plan de masse
- Plan local d'urbanisme (PLU)
- Plus-value immobilière
- Plus-value immobilière latente / Moins-value immobilière latente
- POS : Plan d'occupation des sols
- Préemption
- Prêt immobilier
- Prêt immobilier capé
- Prêt immobilier in fine
- Primo-accédant
- Privilège de prêteur de deniers
- Promesse de vente
- Promoteur immobilier
- Protection de l'emprunteur lors d'un prêt immobilier
- Provision sur frais de notaire
- PTZ
- Publicité foncière
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