Ensemble immobilier à rénover en pierre de Loire (72500) MONTVAL SUR LOIR
Vendue par l'agence
N° Mandat : 2724 / Réf : 2724
L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose une maison en pierre de tuffeau à rénover, située dans le centre ville de Château-du-Loir (72500) à proximité à pied des commerces, écoles et gare SNCF, à seulement 2H30 de la région parisienne (autoroute A28 MONTABON). Axe Le Mans (72000) -Tours (37000).
Excellente situation pour ce bien situé en hyper centre.
Un beau potentiel s'offre à vous pour cet ensemble immobilier composé de 3 bâtiments:
1: Une grande grange d'une surface d'environ 120m² au sol et l'équivalent à l'étage, bénéfice d'une couverture neuve!
2: La maison d'habitation initiale d'une surface d'environ 100.83m²
Soit au rez-de-chaussée une surface d'environ 29.86m² avec cave en sous partie.
Au premier étage : 2 pièces, salle d'eau, WC.
Au deuxième étage: 2 pièces.
3 : Bâtiment en retour d'équerre d'une surface d'environ 83.84m²
Au rez-de-chaussée:1 pièce.
Au premier étage: 3 pièces, WC.
Au dernier étage: grenier aménageable.
Plusieurs WC et pièces d'eau en place, distribution à repenser en fonction de votre projet, selon un projet d'habitation ou un projet d'investissement locatif.
Bénéfice d'une véritable cour intérieure clos de murs. Possibilité d'accès avec un véhicule grâce au porche.
Une rénovation totale à prévoir pour ce bien dont des travaux de charpente/couverture.
La communauté de communes Loir-Lucé-Bercé s'est engagée dans deux Opérations Programmées d'Amélioration de l'Habitat (OPAH) permettant aux particuliers de bénéficier d'un accompagnement et d'aides financières à la réalisation de travaux de rénovation de l'habitat.
Avis aux amateurs de travaux. Un beau potentiel pour cet ensemble immobilier situé en centre ville, à découvrir rapidement.
idéal investisseur.
Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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