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21
Contrat Nestenn
270 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
104m²
83690 SALERNES
N° Mandat : LO0659 / Réf : LO0659
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*RGPD

EXCLUSIVITE ! SALERNES MAISON DE HAMEAU - 3 CHAMBRES

En exclusivité sur la charmante commune de Salernes !
Venez découvrir cette jolie maison de hameau mitoyenne d'un côté d'environ 105m2, offrant un charme authentique et une quiétude certaine.
En rez de jardin, elle se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie lumineux et convivial avec un accès à une terrasse.
Sur ce même niveau, vous trouverez un coin bureau, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau ainsi que sa mezzanine, espace qui vous permettra de bouquiner en toute tranquillité ou de bénéficier de couchages supplémentaires.
À la suite de votre visite, vous découvrirez une salle de bains avec WC, ainsi qu'un sauna, pour un espace détente et bien être après une journée riche en émotion !
Enfin, au dernier étage vous attend une 3ème chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une terrasse tropézienne, offrant une vue panoramique pour se divertir, se détendre, et profiter du calme des environs.
Reliée au tout à l'égout, vous bénéficiez également d'une grande cave, vous permettant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un grenier. De plus, vous pourrez garer deux voitures devant la maison, facilitant le stationnement !

Cette maison de hameau combine le charme de l'ancien et vie familiale, offrant un cadre de vie confortable et accueillant pour ses habitants. N'attendez plus pour organiser une visite, contactez votre agence Nestenn au 04.94.60.11.11 !

Visite virtuelle sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 cave
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2 salles d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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2 parkings
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104.2 m² habitables
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 264 600€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 104.2m²
Salon : 40,00m²
Localisation
Niveau(x) : 4
Année de construction : 1780
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 367€
DPE
    38
    162
    38
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 100 € et 1 560 € au 01/01/2021.
Bien proposé par VARO Aymeric. Agent commercial - RSAC : 881 807 689
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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83510 Lorgues
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