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Idéal 1er achat
12
138 600 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
96m²
72800 AUBIGNE RACAN
N° Mandat : 2752 / Réf : 2752
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Maison centre ville Aubigné Racan (72800), 3 chambres, jardin et garage

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir vous propose une maison rénovée à AUBIGNE-RACAN (72800), aux pieds des commerces et commodités écoles et gare SNCF, située à une dizaine de minutes de Mayet (72360).
Axe Le Mans (72000) - Tours (37000).
Vie de plain-pied possible puisque la maison se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cheminée insert, cuisine dans le prolongement, cellier buanderie, bureau puis chambre d'environ 12m², salle d'eau, toilettes.
A l'étage une chambre d'environ 9,38m² ainsi qu'une belle pièce palière d'environ10,90m² qui vous permettra rapidement de concrétiser une 3e chambre si besoin.
Dépendances et garage. Jardin clos avec arbres fruitiers : cerisier, poirier et pêcher. Terrain d'environ 588 m².
Posez vos valises en toute quiétude !
Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 réf.2752
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 garage
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1 salle d eau
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1 WC
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1 fibre optique
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1 er etage
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2 parkings
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96.03 m² habitables
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Entre 559 m² et
617 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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Mensualité estimée

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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 135 828€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 96.03m²
Terrain : Entre 559m² et 617m²
Salon : 26,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1950
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Plain pied : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 692€
DPE
    8
    254
    8
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 350 € et 1 890 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 130 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.62 % TTC

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