Définition Adjudication

L'adjudication est le terme employé pour désigner une vente aux enchères publiques. Dans le cas d'un bien immobilier, on parle d'adjudication immobilière ou de vente immobilière par adjudication qui a lieu soit au Tribunal judiciaire, soit à la Chambre des Notaires.

Le Tribunal Judiciaire est une juridiction intervenant sur tous les litiges de nature civile ou commerciale qui ne peuvent être traités par aucune autre juridiction. Le Tribunal Judiciaire peut donc intervenir sur le droit des personnes, le droit de la famille, le droit du logement ainsi que le droit de succession, etc. On parle donc d'une juridiction de droit commun.

En ce qui concerne la Chambre des Notaires, il s'agit d'une instance présente dans tous les départements de France et qui a pour rôle de représenter l'ensemble des notaires du département en question.

De plus, on dit qu'un bien immobilier est adjugé à une personne, lorsque le prix porté par celle-ci n'a pas été surenchéri. Lors d'une adjudication immobilière, l'acquéreur potentiel doit impérativement se faire représenter par un avocat mandaté.