L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?

TEG

Définition TEG

Le TEG (ou Taux Effectif Global) comprend tous les frais liés à votre prêt immobilier pour l'acquisition d'un bien immobilier. Il s'agit du coût réel d'un crédit à la consommation ou d'un crédit immobilier.

Ces frais peuvent être les frais occasionnés par la constitution du dossier, les garanties ou encore les frais d'assurance-crédit. Les frais de dossier, par exemple, sont les frais rémunérant le conseiller financier en charge du dossier de l'emprunteur. Il est calculé à partir du taux d'intérêt nominal. Il peut exister deux sortes de TEG : le TEG mentionné sur l'offre de prêt immobilier, ainsi que le TEG mentionné au contrat de prêt immobilier (en général ce dernier tiendra compte en outre de frais de rédaction d'actes notariés).

De plus, le Taux Effectif Global prend en compte la périodicité de remboursement du prêt, qui peut être mensuelle, trimestrielle ou in fine (voir la définition de prêt immobilier in fine dans le lexique). L'emprunteur a donc la possibilité de comparer les offres des différentes banques pour son crédit et ainsi choisir le Taux Effectif Global le plus bas.

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