Retiré de la vente

N° Mandat : 8824 / Réf : 8824-958

Secteur TOURTOIRAC, Dans un charmant village avec commerces, proche d'une magnifique grotte ouverte depuis le 1er mai 2010, devant un parking. ,Au rdc un Magasin/commerce (loué) comprenant une pièce 19,21 m² avec une vitrine, une pièce 10m², un évier 5,68m², un wc. Chauffage collectif fioul. Une piéce arriere boutique 11,40m². Etat neuf. Une entrée commune au rdc avec la chaufferie (chauffage fioul collectif). Production eau chaude électrique. ,Au 1er étage : Appartement état neuf comprenant: un séjour avec coin cuisine (frigo top + plaques elec) 15,36m², placard. Une chambre 11,15m², une salle d'eau 4,26m², wc 1,30m². VMC. Double vitrage. Possibilité de faire deux autres appartements un en duplex avec les combles et un autre au dessus de la dépendance. Toiture refaite (estimation 70%). Un garage attenant. Raccordement tout à  l'égout. Il est possible d'envisager de vendre les lots séparés. Emprise au sol de 146m² sur 3 niveaux. CLASSE ENERGIE: D , ,Commercial property near Tourtoirac, in a nice village with shops, in vicinity of a magnificent cave which is open to the public since May 2010 and with a nice large parking in front of the shop. Ground floor comprises of one room of 19.21m² with shop window, one room of 10m², small area with sink 5.68m², WC. Collective heating, oil fired. One room at the back of the shop 11.40m². All in new state. Communal entrance with boiler room. First floor comprises of a newly decorated apartment: living room with open plan kitchen (with table top model fridge and electric cooker) 15.36m², built in cupboard, a bedroom of 11.15m², shower room 4.26m², WC 1.30m². Double glazing. The second apartment is still in need of some work and comprises of 2 rooms. Attic, new roof, attached garage, connected to mains. Ground surface area 146m² on 3 levels. ENERGY CLASS: D