L'immobilier en
Normandie

Dotée d’une superficie de 30 000 km², la Normandie est bien connue pour ses 640 kilomètres de littoral et son engagement dans le domaine maritime. Bordée par La Manche, la mer la plus fréquentée de France, elle constitue une véritable porte d’entrée pour les autres pays du monde. Ses huit ports de commerce font d’ailleurs d’elle le 1er complexe portuaire français, et la 2ème région la plus ouverte à l’international, grâce à 35% du PIB national à l’export.

Cette région dispose également de grands pôles urbains, tels que Caen, Le Havre et Rouen. L’industrie est très présente, notamment dans l’automobile avec le constructeur Renault, premier employeur régional. Du fait d’une population plutôt jeune (une personne sur quatre ayant moins de 20 ans), il s’agit d’un territoire tourné vers l’avenir. Depuis quelques années, la Normandie s’intéresse effectivement à la transition énergétique et à la transition numérique.

La région est également très attractive au niveau touristique, et comptabilise plus de 20 millions de visites chaque année. Ses 120 kilomètres de falaises, sa position proche de Paris, et son patrimoine inscrit à l’UNESCO l’aide en effet à consolider sa position sur le marché national. De plus, la Normandie est reconnue pour sa gastronomie, avec son cidre, son calvados et son fromage régional. La région est réellement engagée dans l’agriculture, avec deux tiers du territoire lui étant dédiés, et la forêt est bien présente à 17%.

En ce qui concerne la sphère immobilière, la région normande accueille plus d’un million et demi de logements, dont 67% de maisons et 33% d’appartements. Les résidences principales représentent une grande majorité à 82%, devant 10% de résidences secondaires et 8% de logements vacants. En termes de coût, le prix au m² en Normandie se situe entre 900 et 3 500 €.

Avec 60% de propriétaires, les normands sont particulièrement friands de l’achat de biens immobiliers. En effet, ils bénéficient de taux d’emprunts plus bas que dans d’autres régions, et les résidences secondaires sont également en plein essor.

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Au niveau du parc locatif, la région héberge environ 40% de locataires. La qualité et le cadre de vie qu’offre la Normandie attire effectivement de plus en plus de personnes d’autres régions, que cela soit à l’année ou pour les vacances.

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