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Marne 51
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Partie intégrante de la région Grand Est, le département de la Marne constitue le 7ème plus vaste département du continent français avec une superficie de plus de 8.000 km². Il abrite aujourd’hui près de 500 000 habitants répartis dans plus de 600 communes, et le parc immobilier y est dense. Parmi les principales villes, citons Châlons-en-Champagne, classée ville d’art et d’histoire où siège la préfecture, ainsi que Reims, la ville la plus peuplée de la Marne.
Département qui doit son appellation à la rivière du même nom qui traverse son territoire, la Marne détient un patrimoine religieux conséquent, grâce à ses basiliques, ses cathédrales, ses abbayes, ses églises. La Marne compte également de nombreux musées et des sites naturels remarquables ; ainsi, des millions de visiteurs s’y rendent chaque année pour admirer la Cathédrale de Reims par exemple, ou encore le lac du Der-Chantecoq, plus grand lac artificiel d’Europe. Mais la Marne attire surtout visiteurs et investisseurs pour son breuvage mondialement connu : le champagne ! Le département de la Marne concentre effectivement la plus grande partie du vignoble champenois et la plupart des grandes maisons de Champagne sont basées à Reims (Krug, Mumm, Pommery, Roederer, Ruinart, Taittinger, Veuve-Cliquot, Vranken...) et Épernay (Dom Pérignon, Mercier, Moët-et-Chandon, Perrier-Jouët, etc).
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du Marne
En ce qui concerne l’immobilier la Marne abrite un peu moins de 300.000 logements, dont 56% de maisons et 44% d’appartements. En outre, on recense 90% de résidences principales, face à seulement 2% de résidences secondaires et 8% de logements vacants. Quant au prix au m² dans la Marne, il présente un écart allant de 800 à 4 500€.
En termes de répartition d’achat et de location, les parts se révèlent être assez égales. En effet, 52% de la population est aujourd’hui propriétaire d’un bien immobilier, notamment en périphérie où les prix demeurent moins élevés qu’en ville. Les marnais sont également très intéressés par l’investissement locatif.
Le 05/03/2026, Nestenn vous propose 35 annonces de ventes dans la Marne dont :
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D’autre part, 48% des habitants sont locataires d’une maison ou d’un appartement. On observe alors une grande quantité consacrée à la location étudiante, notamment à Reims où résident plus de 30 000 étudiants. Ces derniers sont en effet friands des logements en centre-ville, du fait de son attractivité et des commodités que la ville offre.
Le 05/03/2026, Nestenn vous propose 23 annonces de location dans la Marne, dont :
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